Понятно, что с такими крохами и так далеко (Господи, даже не знаю, где именно!) речи нет о подключении риэлтора.

Ситуация следующая:

мой друг вступил в брак, потом его родители путем размена сделали ему 1-к. кв., потом он доплатил и обменял на 2-к.

Он был собственником и прописан был один.

Жена попросила написать на нее дарственную - "на всякий случай" - поклявшись, что ею не воспользуется (он в ту пору занимался опасным журналистским расследованием, и просьбу о дарственной счел разумной в той ситуации - хотя разумнее, конечно, было завещание, но жена, видимо, знала, что делает). Тем не менее через полтора года она подала на развод и потребовала освободить жилплощадь, пообещав отдать половину суммы после продажи. Пока длился развод-разъезд-разборки, друг в страшном расстройстве завербовался на работу в Сибирь и пробыл там год, плюс он очень непрактичный, а бывшая жена угрожала судом и тем, что вообще ни копейки не отдаст. "Обработке" подвергались его родители в основном. В результате: родители запросили его паспорт, выписали его и прописали к себе, квартиру бывшая жена продала очень быстро, после чего бывшая жена отдала 6000 у.е.! (речь идет о хорошей "двушке" в Самаре). В-общем, непрактичность и плохая осведомленность моего друга и его родителей были использованы по полной программе его бывшей женой.

1) Насколько ошибочно было то, что он безропотно выписался? Могла ли жена действительно на основании дарственной выписать его по суду, учитывая его фактическое непроживание в теч. этого года?

2) Есть ли возможность признать сделку недействительной по каким-либо причинам - понимаю, что маловероятно, дров наломали и все как будто добровольно, если не считать запугивания судом, которого родители друга боятся больше, чем потери собственности...

3) На имеющиеся деньги - 6000 уе - я пытаюсь помочь ему приобрести 1-к. кв. в 250-300 км от Москвы, возможно даже и без удобств, с жильем такого плана может быть много проблем - и не наездишься на смотрины, и кинуть могут... Я много работаю, друг - журналист-фрилансер-безработный фактически, пишет заказные статьи дома или в библиотеке, заниматься покупкой ему придется, а его вопиющая непрактичность так при нем и осталась. На что следует обращать внимание, как проверять жилье? Понятно, что с такими крохами и так далеко (Господи, даже не знаю, где именно!) речи нет о подключении риэлтора.