Дом многоквартирный 1963 года постройки. Капитальный ремонт никогда не производился. Управляющая компания начинает производить сборы на кап.ремонт и по графику обещает его т начать только в 2016 году. Как добиться выполнения обязательств государства, не исполненных перед приватизацией квартир в доме (передача домов в управление в надлежащем виде)? Управляющая компания отказывается защитить интересы жителей ( по всей видимости УО при приемке не подготовила всех документов о состоянии дома) и все расходы перенести на их плечи.

Дом многоквартирный 1963 года постройки. Капитальный ремонт никогда не производился. Управляющая компания начинает.

Как отказаться от уплаты взносов за капремонт, собранных задним числом управляющей компанией?

Многоквартирный дом самостоятельного управления с марта 2020 года в управляющую компанию. Управляющая компания прислала счет с 2014 года за взносы на капремонт. Ремонты в доме производились, деньги собирали по факту ремонта председателем дома. Как законно отказаться от уплаты взносов за года, когда дом не принадлежал управляющей компании? И вообще законно ли собирают деньги задним числом?

Читать ответы (8)

Жители общежития просят помощи в капитальном ремонте дома

Проживаю в общежитие. Дом не является многоквартирным а имеет статус жилого дома (бывшее общежитие) платежей на капитальный ремонт не производится, так как нет таких квитанций. Дом находится в плачевном состояние. Требуется капитальный ремонт. Администрация города перекладывает на плечи жителей. Но это нереальные суммы. Каждые 2,3 года меняются управляющие компании и в данный момент в новой управляющей компании даже на текущий ремонт не хватает средств. Подскажите что нам делать и куда обращаться?

Читать ответы (1)

Как признать дом 1959 года аварийным и что предпринять в такой ситуации?

Мой дом 1959 года постройки. В доме 6 квартир - все приватизированы. Находиться в аварийном состоянии. Ни одна управляющая компания заниматься домом не захотела. ТСЖ создать не реально. Дом не включен в программу кап. ремонта. С чего начать, что бы дом признать ветхим и аварийным? Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Проблема соединительной трубы в неприватизированной квартире требует решения - кто должен покрыть расходы на ремонт?

Неприватизированная квартира. Дом 1966 года постройки. Капитальный ремонт дома не производился. Прогнила соединительная труба от унитаза к канализационному стояку, сочится вода, заливаем квартиру снизу. За чей счет должен производится ремонт соединения и ремонт санузла в квартире этажом ниже?

Читать ответы (1)

Судьба 8-квартирного дома 1955 года - провал капитального ремонта и перспективы расселения жильцов

8-квартирный дом 1955 года постройки. Квартиры приватизированы. Дом стоял в плане на капитальный ремонт. При обследовании оказалось, что дом кап. ремонту не подлежит. Фонд капитального ремонта согласен провести независимую экспертизу о признании дома аварийным за свой счет по запросу администрации. Кто и как должен производить снос дома и расселение жильцов, если придомовая территория так же в собственности жителей? Как должно происходить расселение жильцов?

Читать ответы (1)

Последствия для жильцов при переходе управляющей компании на ТСЖ

Управляющая компания хочет снять обслуживание дома, продвигая идею создания ТСЖ. Дом 1940 года, малоквартирный. Чем это грозит жильцам? Все расходы от управления, до вывоза мусора лягут на плечи жильцов?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты квитанции за капитальный ремонт дома - дом сдан ведомством

Стоит ли оплачивать квитанцию за капитальный ремонт дома, если дом сдан ведомством в 2015 году и собранием дома не выбрался фонд в который вносить взносы, способ управления домом управляющая компания.

Читать ответы (1)

Присвоения кадастровых номеров создали препятствия для продажи моей квартиры в доме

В 2004 году я купила квартиру в двухквартирном доме 1973 года постройки. В 2016 году производился капитальный ремонт соседней квартиры с заменой фундамента, стен, перекрытий, крыши, межкомнатных перегородок. В 2020 году при запросе сведений с ЕГРН выяснилось, что моя квартира согласно присвоенному кадастровому номеру в 2010 году имеет статус дома с площадью 82,2 кв.м., в графе "Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении" указан кадастровый номер квартиры (присвоенный квартире в 2015 году) того же адреса площадью 82,2 кв.м. не имеющая собственника. Согласно выписки ЕГРН я являюсь собственником дома, а собственником квартиры - нет. А соседняя квартира в доме (в которой проводился капитальный ремонт) имеет кадастровый номер, но он никаким образом не прикреплен к дому. Могу ли я продать свою квартиру как дом (согласно выписки с ЕГРН)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение прав управляющей компанией при капитальном ремонте жилого дома в 2010 году

В 2010 году управляющая компания (ООО УЖКХ) произвела капитальный ремонт жилого дома на сумму 1,5 млн. рублей. При этом сумма собранная на капитальный ремонт на тот период составляла всего 135,7 тыс. руб. За 2011-2012 г.г. за капремонт с данного дома собрали 55,8 тыс. руб. В 2013 году дом признали аварийным и в этом году сносят. Долг населения перед ООО УЖКХ на сегодняшний день составляет 1,304 млн. руб. Имело ли право управляющая компания производить ремонт если денег на ремонт было собрано, чем затрачено? Если нет, то какое правонарушение было при этом совершено?

Читать ответы (1)

Каковы правовые основания перевода ветхого дома в неветхой? К кому обратиться для разрешения ситуации?

Меня зовут Маргарита Савина. Проживаю в г. Подольск МО. Проживаем в двухэтажном доме постройки 1960 года. В 2009 году дом был признан ветхим. У нас есть бумаги, подтверждающие, что в 2012 году он подлежит сносу. Капитальный ремонт в доме не проводился ни разу. Дом не снесли, но он оставался в реестре ветхих домов. Взносов за кап. ремонт мы не платили. В ноябре 2019 все жильцы дома получили платежные квитанции на 2000 рублей - взнос на кап. ремонт дома. Нам сказали, что дом из реестра ветхого жилья переведен в неветхое. Вопрос, как такое может быть? Законно ли это? Куда обратиться для разрешения вопросов? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59