Нам сейчас заявлено милицией, что обе эти сделки будут признаны недействительными и мы квартиру потеряем.

Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

Я хочу продать квартиру и купить взамен другую большей площади. Как сорфмулировать пункт договора продажи квартиры и пунки договора покупки квартиры, в которых согласно ст.157 ГК РФ были бы условия, что при возниконвении какой-то ситуации (например, сделка по покупке квартиры будет признана недействительной) обе сделки будут признаны недействительными. Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

Читать ответы (1)

Сделка о покупке коммерческой недвижимости приостановлена из-за неправомочности доверенности - как быть в данной ситуации?

Была совершена сделка о покупке коммерческой недвижимости, продавца не было, а был его человек по ген. доверенности, получил деньги, сдали документы в рег. палату. Перед выдачей свидетельства покупателю, выясняется что доверенность не правомочна, и сделка не состоялась, риэлтор просит покупателя приостановить сделку на время изменения доверенности, а потом вновь продолжить. Как быть в данной ситуации? Можно ли в рег. палате приостановить сделку на время? И правильно ли это?

Читать ответы (1)

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Читать ответы (1)

Суд может признать сделку купли-продажи квартиры недействительной из-за наследства

Купил квартиру. На момент заключения сделки продавец являлся единственным владельцем квартиры (это было указано в свидетельстве о праве собственности), зарегистрировали сделку купли продажи в рег. палате. Я вступил в права собственности. Продавец не выписался и.подал заявление в суд о признании сделки не законной, по причине того что заблуждался, этот дом как оказалось был приобретен, когда продавец находился в браке, жена умерла, на процессе выясняется что есть наследник (сын) фактически вступивший в наследство, но не оформивший своих прав. Может ли суд признать сделку купли продажи не действительной.

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Приобретение недвижимости - Как возможно, что жилье было под арестом при сделке и регпалата не была об этом извещена?

Купили жилье, регпалата зарегистрировала эту сделку, получили свидетельство о собственности. Но сейчас выясняется, что на момент сделки купли-продажи жилье было под арестом, по определению суда. Как регпалата могла быть не извещена об аресте и зарегистрировала эту сделку?

Читать ответы (2)

Выписка из Регистрационной палаты подтверждает наличие обременения на квартиру без указания инициатора

Для совершения сделки - купли продажи мною был сделан запрос в Регистрационную палату об обременении. Рег.палата выдала выписку с информацией о том, что на квартиру наложено обременение. Но так сделка купли - продажи была совершена в 1996 году, то Рег. палата не располагает данными о том, кто именно наложил обременение.

Читать ответы (4)

Квартира, купленная 1,5 года назад, оказалась под арестом - Как разрешить ситуацию?

Ровно 1,5 года назад я купила квартиру в новостройке за 1780000, сделала ремонт, обставила мебелью, решила продать по семейным обсточтельствам. Сейчас выясняется, что моя квартира уже неделю находится под арестом по решению суда, т. к. бывшие владельцы разводятся (те кто продал ее мне), и муж на момент нашей сделки якобыне давал согласия на продажу. Я на сделке это согласие помню, оно было в натариальном виде. Что делать?

Читать ответы (1)

Решены все формальности по продаже двух комнат в квартире, но бывшие родственники отказываются впустить новых владельцев

Меня зовут Маргарита. Мы с сетрой продали две комнаты в трехкомнатной квартире, владельцами которых мы являлись (г.Красноярск). Договор купли-продажи рег. палата одобрила и зарегистрировала сделку. Сейчас встал впрос о том что новые владельцы решили въехать, но владельцы оставшейся комнаты (бывшие родственники) отказываются впускать их в квартиру, объясняя это тем, что они купили только комнаты, а не общую площадь (т.е.корридор, кухня, ванна и т.д.).Понятно что это все бредовые доводы и нас это уже не должно касаться, т.к. сделка завершена. Вопрос состоит в том, что я переживаю о том, что покупатели могут настоять на отмене сделки по причине неадекватности будущих соседей. Успокойте меня и скажите что сделку не имеют право отменить. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Мои шансы на отмену сделки по продаже квартиры после подписания акта в регистрационной палате

Срочно нужно было продать квартиру. Нашлись желающие. Подали документы в рег палату. Сделку приняли, деньги сказали что после акта приема-передачи жилья. Сейчас ни денег, ни квартиры подала заявление на приостановление сделки. Каковы шансы что сделку признаю не действительной? Как я поняла потом я уже подписывала этот акт в рег. палате.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59