Неприватизированная квартира - в чем заключаются риски и возможности решения

Квартира, в которой мы проживаем, не приватизирована, она в собственности предприятия.

У нас образовалась задолженность по оплате более 6 месяцев. Причина - нам ее подняли почти вдвое без объяснения причин, на письменные запросы о получении разъяснений, ответа не было.

Поэтому приостановили оплату до выяснения, а не выяснено до сих пор.

Предприятие не пропускает нас к дому на машине по этой причине.

Из-за этого нет возможности возить ребенка в детский сад, т.к. общественного транспорта нет.

Но при этом до сих пор предприятие с взысканием задолженности и выселением в суд не обратились почему-то, хотя это очевидный способ. Писали руководству мужа с требованием вычесть у него из зараб. Платы задолженность. Естественно, без решения суда не вычли.

Потом приносили бумагу (муж подписал, что ознакомился) с требованием освободить помещение, т.к. оно является нежилым (!), и по ст. такой то проживать в нем запрещено и нам предлагается его освободить.

Муж прописывался в дом 15 лет назад, по ходатайству тогдашнего руководства, жилье ему дали как молодому специалисту, дом был жилым, был тех. паспорт жилого дома, все было по закону. Муж проработал 8 лет на предприятии, затем перешел в другое подразделение той же компании. (Предприятие является филиалом компании, в которой работает по настоящее время муж). Сейчас в квартире прописаны еще наши дети 1 год и 3 года.

Никаких письменно оформленных договоров и ордера на квартиру нет.

До настоящего времени в доме прописаны люди, в том числе несовершеннолетние дети нашей и еще двух семей. Поэтому не понятно, как они смогли законно перевести помещение из жилого в нежилое. Возможно, у них что-то с этим не в порядке, раз они не обращаются по нашему долгу в суд.

Я понимаю, суду не важна будет причина нашей неуплаты, но это была единственная возможность добиться от руководства объяснения резкого (почти в 2 раза) повышения квартплаты. До сих пор объяснений не получено, был листок с голыми цифрами под подпись мужа, и все.

Цель предприятия - освободить нашу квартиру, поэтому погашение задолженности не является гарантией разрешения дальнейшего проезда к дому.

Еще одно обстоятельство - у меня доля приватизированной квартиры родителей 1/4 в другом регионе, у мужа в собственности однокомнатная квартира маленькой площади в Московской области, но в другом районе.

Скажите, пожалуйста:

1.могут ли нас выселить или только взыскать долг.

2.является ли мера воздействия в виде непропускания к дому на машине законной и можно ли как-то добиться разрешения проезда.

Спасибо.