В 2001 году купил квартиру и получил на нее налоговый вычет. В 2004 году ее продал, взял ипотечный кредит и купил другую квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет на проценты которые сейчас выплачиваю банку? Заранее спасибо!
В соответствии с поправками, внесенными в пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса Законом N 112-ФЗ, с 1 января 2005 г. изменился порядок предоставления имущественного вычета, которым могут воспользоваться налогоплательщики при новом строительстве либо приобретении на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
При этом общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного данным пунктом, не может превышать 1 000 000 руб.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, не допускается.
В вашем случае, имеет место вторичное приобретения жилья, т.е. Вы не можете получить налоговый вычет на проценты.
Но если данной льготой может воспользоваться какой-либо ваш родственник, то те изменения, внесенные Федеральным законом N 112-ФЗ, существенно улучшили положение заемщиков. С 1 января 2005 г. при получении имущественного налогового вычета можно учесть проценты по любым целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Таким образом, если для приобретения жилья вы взяли взаймы у организации, в которой работаете, или обычный (не ипотечный) кредит в банке, то проценты по нему включаются в величину имущественного налогового вычета.
Спросить
