Планирую приобрести квартиру по ипотеке. Собственников у нее двое (взрослые). Кто должен фигурировать в предварительном договоре купли-продаже по которому будет предусмотрен аванс?. оба или может кто-то один, и тогда от второго нужно согласие или доверенность?

В предварительном договоре должны быть указаны оба, и оба должны получить суммы аванса или задатка.

Кто должен быть указан в предварительном договоре купли-продаже квартиры по ипотеке с двумя собственниками?

Кто должен подписывать договор купли-продажи, договор аванса и др. документы в этом случае?

Собираюсь купить квартиру в Москве, собственником которой является несовершеннолетний. Кто должен подписывать договор купли-продажи, договор аванса и др. документы в этом случае? Мать ребенка? На основании чего - свидетельства о рождении или довереннности (кем выдается?). Нужно ли согласие бывшего мужа (отца ребенка) на продажу квартиры. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Кто должен быть указан в договоре при продаже квартиры по доверенности и какова роль доверенного лица при получении денег в банке?

Продаем квартиру по доверенности. Кто должен фигурировать, как продавец в предварительном и основном договоре купли-продажи, и как получатель денег в банке, если деньги будут перечислены на счёт доверенного лица? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?

По договор об авансе при продаже квартиры я получил аванс. По разным причинам я отказался от заключения договора купли-продажи. Может ли покупатель требовать возврат аванса в двойном размере, если в договоре аванса указан возврат в однократном?

Читать ответы (6)

Как правильно оформить доверенность для представителя при покупке земельного участка?

Планирую приобрести земельный участок, сейчас заключается договор предварительной купли-продажи. Физически не могу находиться в месте заключения договора, но есть человек, который может быть представителем. Необходима ли нотариально заверенная доверенность или он может действовать по незаверенной доверенности? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какое количество собственников будет в результате оформления основного договора купли-продажи

Если в предварительном договоре купли продажи квартиры написано 2 покупателя. А при оформлении основного договора купли продажи может присутствовал лишь один человек, и от второго человека нет доверенности на право подписи. То в результате при оформлении основного договора покупки будет лишь 1 собственник или два собственника? (2 й человек не присутствует на сделке, не подписывает договор купли продажи и доверенности от него нет)

Читать ответы (2)

Можно ли вернуть аванс по договору купли-продажи и избежать уплаты неустойки?

Внес аванс по предварительному договору купли-продажи квартиры 50 000 рублей. Договором предусмотрена неустойка за неисполнение предварительного договора купли-продажи также 50 000 рублей. Основной договор купли-продажи заключить не могу (не собрал средства). Могу ли я получить аванс обратно и не платить неустойку или удержание Продавцом неустойки в 50 000 рублей, уплаченных мной в качестве аванса абсолютно законно?

Читать ответы (1)

Как вернуть уплаченный аванс по предварительному договору купли-продажи квартиры, когда покупатель не может выйти на сделку?

Можно ли, и как вернуть, уплаченный аванс Продавцу по предварительному договору купли-продажи квартиры. На получение аванса есть расписка. Я, Покупатель не могу выйти на сделку и подписание основного договора. В предварительном договоре не прописаны условия возвращения или не возвращения аванса, только следущие: 3.2. Если Основной договор не может быть заключен вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, то есть обстоятельств чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях, настоящий договор считается расторгнутым. 5.3. При возникновении обстоятельств, не предусмотренных настоящим Договором, руководствуются действующим законодательством РФ. Прошу дать совет возможно ли вернуть аванас полностью или частично за минусом неустоек. Что предусмотрено законом на такие случаи?

Читать ответы (1)

Как оформить продажу квартиры по ипотеке с участием второго супруга - нотариальное заверение или личное согласие?

Скажите пожалуйста, при продаже квартиры по ипотеке обязательно нужно нотариально заверенное согласие второго супруга или можно и личное согласие при оформлении договора купли-продажи.

Читать ответы (2)

Необходимость указания аванса и расписки в договоре купли-продажи квартиры

Нужно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать, что был внесен аванс по предварительному договору между покупателем и продавцом и написана расписка на сумму аванса?

Читать ответы (1)

Как составить договор купли-продажи при продаже квартиры, находящейся в общей долевой собственности для 4-х собственников?

При продаже квартиры находящейся в общей долевой собственности (на 4-х человек в равных долях) составлять один договор купли-продажи или 4 - на каждого собственника отдельно? Так же и с предварительным договором купли-продажи? Если все таки надо 4 договора, а не один, то нужны ли нотариально заверенные согласия на продажу других долей от всех собственников? Заранее спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59