Права и обязанности родственников арендатора в коммунальной квартире - разбираемся в ситуации с подселением

17.08.2006, 20:51

• г. Санкт-Петербург

В нашей коммунальной квартире сдается комната девушке-студентке. На время летних каникул девшка уезжает домой, а в эту комнату во время ее отсутствия приезжает посторонняя женщина, называющая себя матрью квартирантки. На вопрос о ее появлении в квартире получила ответ, что комната все лето пустует, а жилье дочери оплачивает она, и на основании этого имеет полное право здесь периодически жить. Собственник комнаты знает о проживании этой женщины, но об этом никого из жильцов нашей квартиры не предупредл. Помогите разобратья, имеют ли право на проживание в такой ситуации родственники человека, указанного в договоре аренды, если да, то должны ли все прживающие быть вписаны в договор независимо оттого, в каких родственных связях они находятся?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ковалёв Д.В.

17.08.2006, 22:31,

г. Санкт-Петербург

Ст. 677 ГК РФ.

Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Ст. 679 ГК РФ.

Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Таким образом, если собственник комнаты не против, то все законно.

Ковалев Дмитрий Вадимович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59