Есть квартира, приватизированная в собственность семьи (муж, жена, несовершеннолетняя дочь) в 1995 году.
Господа юристы, подскажите
Есть квартира, приватизированная в собственность семьи (муж, жена, несовершеннолетняя дочь) в 1995 году. Поскольку ребенок был несовершеннолетний, то в число собственников не вошел. Доли не определялись.
Потом в семье возник конфликт и мне с дочерью пришлось переселиться к родственникам - поддерживать отношения с мужем стало невозможно. Теперь, когда девочка стала взрослой, я хочу, чтобы для нее в нашей квартире была выделена доля - ведь случись что со мной, кваритира попадает в полную собственность мужа.
Существует ли статья в нашем Гражданском Кодексе, чтобы выделить долю дочки (хотя бы включить в число собственников) ? Скажется ли то,что она в квартире не проживает, хотя и прописана, и платежи вносит?
Есть ли шансы на успех в случае подачи в суд?
Заранее благодарна.
Вы или перепутали дату, или дочь вошлоа в число собственников, или это квартира была получена не по приватизации, а куплена или приобретена в ЖСК. Приватизация без участия детей проводилась до 1993 года. ПОдать в суд можно, но важно, сколько сейчас лет ребенку, так как срок давности пропущен, если о нем заявит ваш муж, суд не найдет оснований длля восстанволения, то будет отказ в иске. Уточните данные
Спросить
Ваша дочь не имеет права собственност в квартире и вряд ли будет иметь, т.к. максимальный срок исковой давности, предусмотренный законом - 3 года, пропущен вами несколько раз. Если что-то случится с вами ваша доля будет унаследована дочерью, так что здесь вам не о чем беспокоиться. С уважением,
Спросить
Уважаемая Елена! Если приватизация произошла на двоих:Вас и мужа в общую совместную собственность без определения долей, Вы беспокоитесь о дочери, а не о себе, то проще определить доли с мужем как равные (по соглашению у нотариуса, а если он не согласен, то в судебном порядке-ст.245 ГК РФ), после чего можно подарить свою долю дочери полностью или в части. Даже если не будете дарить, то дочь наследует Вашу долю по закону. Кроме того, Вы можете завещать ей свою долю (особенно если завещание некому оспаривать по основаниям ст.1149 ГК РФ). Можно попробовать Вам с дочерью потребовать через суд внесения изменения в договор приватизации с установлением равнодолевой собственности на троих проживающих и с признанием за дочерью права на жилую площадь. Полагаю, что Администрация против не будет. Такая практика есть в некоторый регионах и в частности в Москве, Калининграде (см.ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ от 25.05.2005 № 71-В05-1 которым в передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказано, поскольку суд обоснованно удовлетворил иск о признании права пользования жилой площадью и внесении изменения в договор приватизации, заявленный в интересах несовершеннолетнего, так как его интересы не были учтены при приватизации квартиры).
Спросить
Как продать квартиру с долей ребенка без возможности выделить ей долю в другом месте?
Судебные перспективы выписки бывшего мужа из квартиры после приватизации и неуплаты за нее
Как защитить права наследования в однокомнатной приватизированной квартире?
Я являюсь единоличным собственником квартиры, могу ли я выписать теперь бывшего мужа из квартиры и каков порядок выписки?
И какие в связи с этим должны быть действия мужа после смерти отца?
Что нужно сделать и оптимальный ли это вариант для выделения доли квартиры дочери?
Права собственности и прописки - что произойдет после дарения долей в квартире
Привлечение материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи - возможно ли оформление сделки с родственниками?
