Если Акт приемки-передачи все-таки должен быть нам выдан, на каком основании?

21.08.2006, 18:09

• г. Москва

Пытаемся получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретение квартиры на первичном рынке. Квартира пока не передана собственность (адрес открыт, документы в рег. пплпте, но ждать свидетельства о собственности сейчас уже не можем).

Налоговая требует либо свидетельство, либо Акт приемки-передачи квартиры в собственность. Фирма, у которой мы покупали квартиру и которая сейчас занимается по договору поручения сбором документов и передачей их рег. палату, отказывается выдавать Акт приемки-передачи в собственность, мотивируя тем, что в собственность нам квартира еще не передана.

Нам был выдан лишь Акт об исполнении обязательств, где зафиксировано, что обе стороны - как мы, так и фирма-продавец, выполнили свои обязательства по инвестиционному договору. Однако этот Акт не устраивает налоговую инспекцию.

Скажите, пожалуйста, правомерен ли отказ фирмы в предоставлении нам Акта приемки-передачи квартиры в собственность? Либо, возможно, неправомерен запрос налговой инспекции?

Если Акт приемки-передачи все-таки должен быть нам выдан, на каком основании? Что он собой представляет?

Заранее благодарю Вас за ответ.

С уважением, О.Маркина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

22.08.2006, 07:42,

г. Омск

Вам для получения вычета нужен или акт о передаче квартиры, или свидетельство о праве собственности. Это требование закреплено подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Обязанности подписать акт о передаче квартиры у сторон инвестиционного договора нет. Правовых возможностей заставить другую стороны подписать такой акт не вижу.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59