Как решить проблему с несогласным на совместное проживание собственником доли в квартире
Как быть с человеком, если он является для нас чужим, при это он является собственником 1/3 доли в квартире не выделенной, при этом выселяться он не желает, а мы в свою очередь жить с ним не хотим?
К сожалению у вас немного вариантов для решения этой проблемы. Вы можете продать свои доли, в первую очередь предложив ему, а затем уже можно продать посторонним лицам. Можете уговаривать его продать вам его долю. Вот и все варианты.
Спросить
Уточните каков размер 1/3 доли, какова площадь квартиры, сколько в ней комнат, имеет ли сособственник 1/3 доли другое жилое помещение, где он зарегистрирован (пописан) и проживает, каким образом и когда он стал сособственником 1/3 доли, платит ли он квартплату и коммунальные платежи, не нарушает ли он закон, предлагал ли он вам выкупить у него его долю и за сколько, предлагали ли вы ему выкупить вашу долю.
После ответа на все вопросы, возможно у вас появится один шанс обратиться в суд.
Вы вправе заказной почтой с уведомлением направить ему письмо с предложением срочно выкупить у вас за конкретную сумму (укажите точно в рублях) вашу долю и дать ответ. Если после этого пройдет 1 месяц и он промолчит, то Вы можете продать свою долю любым лицам ( агентству недвижимости, риэлторам, чужим гражданам) за ту же цену, что Вы указали в письме или за большую.
Сособственник также вправе поступить аналогичным образом. Разъясните ему, что если вы и он будете продавать сразу вдвоем квартиру одному покупателю, то сможете продать ее намного дороже, чем каждый по отдельности.
Спросить
Квартира в приватизации на 4 человек у каждого равные доли 2 из них несовершеннолетние. Может ли один из собственников продать свою долю чюжим людям после нашего отказа если этот собственник не является родителем несовершеннолетних.
Квартира находится в долевой собственности:1/2 доля сына,1/4 доля жены, 1/4 доля мужа, после развода. Судья хочет оставить жить бывшего мужа в квартире, так как он не хочет брать деньги за свою долю, не хочет выселятся из квартиры. Как мне поступить, чтобы не жить с ним в одной квартире? Пожалуйста, ответьте на этот вопрос!
При приватизации оформили квартиру в долевую собственность поровну на 4 человек. Я один из собственников. Хочу продать свою долю маме, она является собственником 1/4 доли этой квартиры. Какие нужны документы для этого? И каков порядок продажи доли?
Муж является собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире, второй собственник пустил жить туда свою дочь, муж против этого! Имел ли он на это право? Как быть в этой ситуации! Мы написали письмо с уведомлением что хотим продать свою долю второму собственнику, на что он проигнорировал наше письмо и сказал, что таких денег у него нет, а его дочь продолжает там жить!
Ребенок не собственник, собственники по 1/2 жена и муж. Близится развод. Я, жена, с ребенком хочу жить в этой квартире, у меня нет другого жилья. Муж захочет свою 1/2 доли продать? При этом обязательно должен Вам предложить выкупить? А по какому это закону и статье СК РФ?
А если у меня нет сейчас суммы в половину стоимости квартиры, может ли он другому лицу продать 1/2 доли?
И еще. Ребенку 3 года. Если он продаст свою долю квартиры, он ущемит права ребенка. Получится что ребенок и я, его бывшая жена, будем жить в однокомнатной квартире с чужим человеком?
Я являюсь долевым собственником в приватизированной квартире есть доля куда лучше всего обращаться и какие нужны документы для того чтобы сделать это долю выделенной в натуре. Остальные собственники согласны для выделения этой доли.
Если приставы наложили арест на долю в квартире, могут ли они выставить эту долю на торги, если доля не является выделенной в квартире, на этой доле прописан малолетний ребенок и это является единственным жильем у 8 прописанных там человек? Заранее спасибо за ответ!
Мы (я, муж и несовершеннолетний ребенок) хотим выписаться из приватизированной квартиры, где муж и сын имеют доли, и прописаться в кооперативной квартире свекрови. Свекровь в свою очередь прописывается в ту приватизированную квартиру и получает совместную долю мужа и сына. Все совершается по обоюдному согласию. В кооперативной квартире (собственником является свекровь, она же единственная и прописана) мы хотим доли поделить на троих: сына, меня и мужа. Как это сделать? И возможно ли это вообще? Спасибо.
Моя дочь хочет продать свою квартиру, но в ней зарегистрирован человек, который не проживал и проживает в квартире и не желает выписываться. Покупатель согласен купить у моей дочери квартиру с зарегистрированным этим человеком. Может ли новый собственник признать утратившим право или не приобретшим право пользования этим человеком жилого помещения, ведь зарегистрированный для нового собственника является посторонним и чужим? Спасибо.
Квартира поделена на 2 доли. Один собственник предлагает выкупить свою долю другому собственнику явно по завышенной цене. Собственники не являются супругами и родственниками. У одного из собственников отец в преклоннном возрасте, блокадник, инвалид, но он не является собственником, но прописан в квартире. Учитывается ли этот факт при оценке стоимости доли? Как правильно урегулировать этот вопрос?
