Ограничения на разделение земельных участков в зоне Ж-2 - Подробности и влияние на выделение участков

В пзз на село, в котором находится наш дом, приведена таблицаКоторая называется предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. В этой таблице есть строка Размер (минимальный и максимальный) земельного участка для жилых домов 600 - 2000 кв. м. Относится ли этот размер к межеванию, т.е. имеет ли право кадастровый инженер при межевании добавить 6 соток к размеру площади земельного участка, которая указана в праве собственности на землю?

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка – 400 кв.м. Максимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м. Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 20 м. Минимальный размер земельного участка при подготовке документации по планировке территории – 25 м. Как понять формулировку размер земельного участка 20 м? Ведь в региональном законе слово размер подразумевает площадь участка например: Статья 3 1. Предельные максимальные размеры бесплатно предоставляемых земельных участков: - для индивидуального жилищного строительства - 1500 кв. м;

Считается ли " не значительным" при выделе земельного участка размер выделяемого участка 3.333 м. кв. от 1000 м. кв. истец на основании п 4 ст 252 ГК РФ требует ПРИНУДИТЕЛЬНО выплатить мне компенсацию. Как аргумент приводят ст 35 Ж-4 предельные параметры земельных участков и параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства НЕ МЕНЕЕ 600 м. кв.

Раздел совместно нажитого имущества. Предъявлен к разделу земельный участок 5,2 сотки в садоводческом товариществе (Одинцовский район МО). Согласно Закону МО от 17 июня 2003 г. N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" "Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: для садоводства - 0,06 га."...В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные статьями 1 и 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным." Пожалуйста! Скажите, подлежит ли разделу данный участок (на 1/2+1/2 части или 1/3+2/3)? СПАСИБО.

Получили градостроительный план на свой участок ИЖС в черте Новой Москвы. Он противоречит сам себе и есть подозрение, что мы получим отказ в разрешении на строительство. Интересует правильная последовательность действий, быть может нужно как-то, по особенному, сформировать запрос на разрешение на строительство (в т.ч. СПОЗУ), быть может подать запрос и далее, после получения отказа в разрешении формировать грамотное обжалование в суде. Спорные моменты ГПЗУ: 2. Информация о градостроительном регламенте, либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается: Земельный участок расположен в территориальной зоне, для которой установлен градостроительный регламент 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений (2.1.0) И противоречие с этим: 2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок: - Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельная высота (м.) - 0 - Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: Максимальный процент застройки (%) - 0

Правомерен ли отказ в реальном разделе земельного участка. СИТУАЦИЯ.: между сбственниками произведен реальный раздел построенного и введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома. В результате образованы две отдельные квартиры с отдельными входами и выходами на земельный участок площадью 1011 кв.м. Назначение земли по кадастровому паспорту - ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА. Один из вновьобразованых приквартиных участков в соответствии с долями 390 кв.м. Отказ отправляет к пункту Правил землепользования-п.5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1) минимальная площадь земельных участков:-...-для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома - 450 квадратных метров;-размер земельного участка, не подлежащего дроблению, равен 450 кв.м.; Считаю спорными эти моменты, т.к. дом уже размещен и дроблению подлежит участок 1011 кв.м, а не 450.

Делится имущество - по наследству мне должна достаться 1 сотка земли (из 7) и 4.5 кв.метров площади жилого дома. Можно ли зарегистрировать такой размер зем. участка и как пользоваться площадью дома-выделить в натуре, определить порядок пользования-общая площадь дома около 40 кв. м,если минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют: под дачное строительство - от 400 кв.м?

Нам необходимо выполнить перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности, по взаимному согласию сторон - от соседского участка 384 кв.м. присоединить 6 кв.м. к нашему участку площадью 440 кв.м. Проблема в том, что площадь соседского участка меньше предельной минимальной площади в 400 кв.м., установленной администрацией города. Какие у нас есть варианты? Как можно заставить администрацию уменьшить минимальный предельный размер земельного участка? В земельном кодексе ст. 39.29 в основаниях для отказа минимальный предельный размер земельного участка не оговаривается.

У меня вопрос по ЗАКОНУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений. А именно по статьям Статья 17. Ограничение площади земельных участков. Пункт 3. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и ином праве одного физического или юридического лица, для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенных за границами населенных пунктов, не может превышать 2 га. И Статья 19. Особенности определения предельных размеров земельных участков. Пункт 2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых гражданам, устанавливаются: 8) для ведения личного подсобного хозяйства (за границами населенных пунктов) – от 0,06 га до 0,50 га; Суть вопроса в следующем. Исходя из ст. 17 макс. Площадь ЛПХ 2 га. а в ст. 19 макс. Площадь ЛПХ 0.5 га. Так какой максимальный придел площади для ведения личного подсобного хозяйства в республике Крым?

Существует ли возможность поставить на учет и зарегистрировать земельный участок ИЖС (303 кв.м) после разделения предыдущего участка, если размер нового участка меньше минимального для ИЖС в городе (г.Южно-Сахалинск): "а) Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых юридическим и физическим лицам в собственность и аренду из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства из одно-, двухквартирных жилых домов, для ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются: - в городе Южно-Сахалинске от 0,0400 га до 0,0800 га;" На кадастровой публичной карте вижу, что есть ИЖС в городе и с меньшим размером чем даже 300 кв.м. Но как это реализовать? Спасибо.