Спорные вопросы выделения доли при приватизации жилого помещения - изменилось ли законодательство и что делать?

10.04.2014, 22:26

• г. Чита

Ваш один юрист дал ответ:

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г., 2 июля 2009 г.), выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Другие сейчас утверждают, что в квартире доля не выделяется. Поменялось законодательство? Полгода назад здесь же мне перед продажей советоали выделить - определить каким конкретным помещением будет пользоваться каждый собственник по суду. Где истина? Что делать? (У меня приватизирована в браке 1/2 доля трехкомнатной кв.)

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

10.04.2014, 22:30,

г. Москва

Вы можете определить порядок пользования в квартире. Но когда продадите свою 1/2 доли новый собственник должен снова ставить вопрос об определении порядка пользования. Так как порядок определяется только для конкретного собственника

Спросить

Юрист

Новицкий В.В. 4.9

10.04.2014, 22:37,

г. Новосибирск

Это лучший ответ

Вы сами на свой вопрос ответили. Читайте внимательнее. Выделение доли возможно "Если имеется техническая возможность...." Как Вы себе представляете изолировано пополам разделить 3 комнаты? Коридор? Кухню? Туалет? Если нет технической возможности выделения доли, тогда определяется только порядок пользования. В Вашем случае продать сможете только долю, без выделения конкретных комнат и помещений.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59