Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость уплаты налога с продажи квартиры при наследовании доли

11.04.2014, 05:52
• г. Новосибирск

Мне досталась 1/4 доля квартиры по наследству (мама умерла в 2008 году). Свидетельство на право наследования я получила через полгода в 2008 г. Документ/свидетельство на права собственности я получила только в 2013 году, так как пришлось отсуживать свою доли через суд. На квартиру нас три собственника, мы решили продать её.

Скажите, пожалуйста, мне нужно будет платить налог с продажи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Платить налог Вам не придется, поскольку право собственности на наследуемое имущество возникает с момента открытия наследства, т.е. смерти наследодателя.

При этом не имеет значение, когда было зарегистрировано право собственности в Росреестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей Викторович
11.11.2014, 21:14

Как будет исчисляться налог с продажи квартиры, унаследованной после смерти родителей?

Мама умерла 17 ноября 2008 г. мне досталась 1\2 доли в квартире (получил свидетельство 28.10.2009 г).27 октября 2011 г. умер отец по завещанию досталась вторая половина квартиры (свидетельство от 1.06.2012 г.) В этом году решил продать квартиру. В ноябре должна состояться сделка. Скажите пожалуйста нужно мне будет платить 13% налог с продажи везде пишут, что три года исчисляется по дате смерти.
Читать ответы (1)
Галина
16.06.2017, 20:21

Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?

После смерти отца в 2017 году два сына получили право на наследство в долях на квартиру. Решили квартиру продать. Нотариус сказала: при продаже квартиры в долях можно оформить договор купли-продажи через нотариуса без получения свидетельства о праве собственности на основании свидетельства о праве наследования. Как лучше составить договор купли-продажи, чтобы не платить налоги, Составить два договора, каждому по доле? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.03.2018, 16:06

Нужно ли платить налог с продажи 1/3 доли квартиры каждому собственнику?

В ноябре 2013 года вступила в наследство, 1/3 доля в квартире. В июле 2017 года документально оформила свою 1/3 долю в собственность. В марте 2018 года решила продать свою 1/3 долю вместе с другими собственниками. Квартиру продаем за 415000, т.е. каждый свою 1/3 долю за 138333,33. Вопрос нужно ли будет уплачивать налог с продажи 1/3 доли каждому собственнику?
Читать ответы (2)
Елена
19.10.2017, 16:18

Налог при продаже квартиры после приватизации и получения доли от родителей

Мне досталась квартира от родителей. При приватизации наша квартира была поделена на доли. Приватизация проходила в 2003 г. 2013 году мама подарила мне свою долю. На отцовскую долю я вступила в наследство в 2016 году. В 2017 году свою долю подарил мне брат. Подскажите, пожалуйста, если я сейчас буду продавать квартиру, то должна ли я платить налог при продаже? Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
24.09.2014, 12:18

Налог с продажи приватизированной квартиры, унаследованной в 2012 году - обязан ли наследник платить налоги

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая была приватизирована в 2005 году по 1/2 доли совместно с мамой. Мама умерла и я вступил в права наследования в сентябре 2012 (с получением свидетельства о собственности 100%). Сейчас решил продать. Должен ли я платить налоги?
Читать ответы (1)
Галина Владимировна
23.08.2018, 13:24

Расчет НДФЛ при продаже квартиры, владение которой подразумевает доли наследства от родителей

Родители владели квартирой в равных 1/2 долях. В 2009 г. мама умерла и её долю поделили на 4 части (три дочери, проживающие отдельно, и муж). Были получены свидетельства о наследстве, но права собственности не зарегистрированы. В 2018 году умер отец, теперь тремя дочерьми наследуется его 1/2 доля в квартире плюс 1/8, доставшаяся ему от наследства мамы. Собираемся продать квартиру. Как будет взиматься НДФЛ: со стоимости всей квартиры (примерно 2500 тыс. руб) или только со стоимости доли отца? Не выгоднее ли будет при продаже квартиры оформить не один, а три договора?
Читать ответы (3)
Кирилл
28.09.2020, 10:47

Нерезидент РФ владеет квартирой с несколькими основаниями права собственности

Есть квартира, принадлежит 1 собственнику. Документы основания:-Свидетельство о приватизации от 1993 года (1/4 доли)-Завещание от 2010 года (1/4 доли)-Свидетельство о праве наследования по закону от 2020 года (1/2 доли). Как я понимаю платить налоги не нужно т.к. объектом права собственности выступает не доля в праве, а само имущество в целом. Получая долю права собственник увеличивает свою долю в праве, а объект остается прежним. Собственник является нерезидентом РФ.
Читать ответы (2)
Елена
12.05.2016, 17:24

С какого момента считается квартира в собственности и как избежать уплаты налогов при продаже?

Мама умерла 28.06.2013 г. Мне от мамы перешла 1/2 доли квартиры. Св-во о праве собственности я получила 28.01.2014 г. В 2014 г.28.10.умер отчим, я получила еще 1/2 долю квартиры, св-во на прово собственности получила 08.08.2015 г. Сейчас хочу продать квартиру, с какого момента считается квартира в собственности? Чтоб не платить налог нужно 3 года. Спасибо!
Читать ответы (1)
Айдар
17.02.2018, 14:34

Какие налоговые обязательства возникают при продаже доли в квартире, оформленной после развода?

Квартира куплена в браке в 2007 году, собственность оформлена только на жену. В 2009 году развод. Раздела имущества не было. В 2017 году по решению суда признал мое право на 1/2 квартиры. Право собственности оформлено в 2018 году. Нужно ли мне платить налог с продажи своей доли если будет продажа в 2018 году.
Читать ответы (1)
Анна
11.02.2022, 18:52

Получила квартиру по наследству в 2017 году, зарегистрировала право собственности только в 2021

В 2017 год получила квартиру по наследству. Документы на регистрацию (свидетельство о наследовании) в росреестр подала только в 2021 г., т.е. право собственности зарегистрировано в 2021 г., а квартира по факту получена в 2017 г. В 2022 году планирую продать квартиру. Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры.
Читать ответы (4)