Разделение части дома в Крыму - права наследников, возможность продажи и учет затрат

11.04.2014, 12:27

• г. Феодосия

Я проживаю в Крыму, хотелось бы узнать о своих правах, согласно российскому законодательству. Дом (вернее одна вторая) принадлежал моей бабушке, осталось 2 наследника: мой папа и его сестра, папа свою половину отписал мне. В дом мы заселелись с согласия моей тети, он был в нежилом состоянии, мы сделали ремонт, заменили окна, полы, двери, так как все рушилось, провели воду, газ,сделали канализацию, родственники ни в чем не участвовали.. Сейчас остро встал вопрос разделения дома, свою часть мы продавать не хотим, от нас требуют отдать за одну четвертую дома (в стоимость входит наш ремонт). Вопросы:1 Может ли моя тетя продать без нашего разрешения свою одну четвертую часть?2.Учитываются ли наши затраты при разделе?3.Есть ли смысл обращаться в суд?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

11.04.2014, 12:34,

г. Белорецк

Статья 250 ГК РФ. Она определяет, что преимущественное право приобретения долей является у собственников квартиры. То есть если один из собственников решит продать свою долю, он должен предложить её сначала другим собственникам, а продать её сможет только после их письменного отказа. Все действия в этом случае заверяются нотариально, а на принятие решения отводится законом 1 месяц.

Затраты должны учитываться. Если не сможете решить мирным путем,тогда придется решить только в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Дышловая Е.В. 4.7

11.04.2014, 14:17,

г. Севастополь

Ваша тётя может подарить свою долю, но вопрос, кто изъявит желание её принять в дар, так что полагаю, данный вопрос возможен только в судебном порядке, как например выплата компенсации (стоимости) доли тети

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59