Пожар в частном доме без договора - кто должен производить ремонт и несет ответственность?

597₽ VIP

Собственник имеет право обратиться в суд за взысканием ущерба.

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте. Ответственность несёт собственник.

Согласно ст.30 ЖК РФ вленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ЕСЛИ БУДЕТ УСТАНОВЛЕН ВИНОВНИК ПОЖАРА, ТО СНЕГО НА ОСНОВАНИИ П. 1 СТ. 1064 ГК РФ МОЖНО ВЗЫСКАТЬ УЩЕРБ ЧЕРЕЗ СУД.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Бремя ответственности, как и обязанность по содержанию имущества, лежит исключительно на собственнике.

Вы отвечали бы за причинение ущерба только в случае Ваших противоправных действий.

За содержание своего имущества ответственность несет собственник. Поэтому если причина в проводке, то ремонт производит сам собственник за свой счет, но если причина в том, что перегрузили сеть за счет большого количества подключенного оборудования, то надо разбираться, т.к. вопрос спорный

Здравствуйте, Динар!

МЧС должны указать в рапорте. Если в рапорте указан человеческий . Согласно ст. 209 ГК РФ несет ответственность собственник.

Пожарники обязаны провести расследование и выявить причину возгорания.

Если вашей вины в этом пожаре нет, то и переживать вам не стоит.

Тем более между вами нет договорных отношений.

Динар, здравствуйте,

дело тут не в том, был заключен договор или не был(для договора аренды ПИСЬМЕННАЯ форма является обязательной, если одна из сторон юридическое лицо, либо срок аренды более 1года), а в том, что установленной причиной пожара является НЕИСПРАВНОСТЬ ПРОВОДКИ.

Следовательно Вашей вины в причиненном собственнику ущербе НЕТ.

Так что в данном случае производить ремонт должен собственник.

Более того, согласно нормам гражданского права, арендодатель(собственник) отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

Так что не волнуйтесь, никто Вас платить не обяжет, успеха Вам!

Только при наличии вашей вины вы можете нести ответственность за ущерб, причиненный пожаром. Если собственники обратятся с иском в суд по ст. 1064 ГК, то должны будут доказать какие ваши действия были виновными, если причина пожара указана, как "старая поводка,", то в этом случае виновник пожара - собственник дома, согласно ст. 209 ГК. Удачи