Возможность претензий жены к 1-комн. квартире после смерти дедушки, если завещание или дарственная будет составлено на внука (13 лет)
Мой дедушка является собственником 1-комн. Кв.В квартире прописан только он,но проживает и жена, прописанная в другой квартире. Может ли его жена после смерти дедушки претендовать на эту квартиру, если завещание или дарственная будет составленно на внука (13 лет).
Уважаемая Аня!
Как правильно указала моя коллега, если жена вашего дедушки является пенсионеркой, то последняя имеет право на обязательную долю в наследстве, 2/3 от причитающейся ей наследственной доли по закону.
если кв приобретена в период брака 1/2 ее + 2/6 = 5/6 квартиры, т.е. Вы можете претендовать на 1/6 по завещанию,
если кв. приобретена до брака или получена дедом по безвозмездной сделке, то жена имеет право на 2/3 квартры
Спросить
Если квартира приобретена в период брака, то она является совместной собственностью супругов, и 1/2 квартиры уже принадлежит жене. Если жена деда нетрудоспособна, то в случае наследования по завещанию, она будет иметь право на обязательную долю (ст. 535 ГК РСФСР). Что касается дарения, то при определенных условиях оно может быть отменено, но это, в принципе, более надежно, чем завещание.
Спросить
Моему дедушке принадлежит коопераивная квартира и дачный участок. Мой папа, его сын и моя бабушка, его жена, умерли и я являюсь единственной наследницей. Я и мой сын только прописана в квартире дедушки. Дедушка не написал завещания. Сейчас он собирается жениться второй раз.
Какие права на долю в имуществе, принадлежащем дедушке, будет иметь его жена после регистрации брака в случае смерти дедушки. Будет ли влиять на это ее прописка в квартире дедушки или нет?
Какие его жена будет иметь права, если дедушка оформит на меня завещание, если его новая жена инвалид 2 группы?
Сам по себе факт заключения брака никаких прав на имущество другого супруга при жизни последнего не дает, но после его смерти супруг становится наследником первой очереди, как и Вы, и будете наследовать в равных долях - по 1/2. Регистрация в квартире либо ее отсутствие никаких прав на квартиру, находящуюся в собственности (если выплачен пай) не дает. При оформлении завещания и в случае смерти деда, его супруга будет иметь право на обязательную долю - 1/4.
Спросить
Уважаемая Людмила! Жена дедушки в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ будет являться наравне с Вами наследницей первой очереди, и при отсутствии завещания Вы будете иметь равные доли в наследовании того, имущества, которое принадлежит дедушке на момент заключения брака. Регистрация ее по месту жительства (прописка) совершенно не влияет на ее наследственные права. Т.к. она является инвалидом 2 группы, она в соответствии со ст. 1149 ГК РФ будет иметь право на обязательную долю в наследстве при наличии завещания в Вашу пользу. Обязательная доля составляет не менее половины доли, причитающейся ей при наследовании по закону. В Вашем случае - при отсутствии других наследников первой очереди ее доля составит 1/4 наследственного имущества.
С уважением, Дмитрий Константинович..
СпроситьИмеется квартира 1/4 доля её принадлежит моей жене и 3/4 принадлежит дедушке жены. В квартире прописаны дедушка, моя жена и дочь.
На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить. Затем дедушка написал ген. доверенность на мою жену и по этой доверенности 3/4 квартиры была продана моей сестре.
Может ли сын дедушки заявить право на эту квартиру?
Заранее спасибо.
Уважаемый Александр! Так как Вам сказали, что можно оспорить завещание, скорее всего, речь идет о дееспособности дедушки. В том случае, если дедушка может быть признан недееспособным, то можно оспорить все его действия, в том числе выдачу генеральной доверенности на Вашу жену. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
На каком основании? Если сделка была произведена в соответствии с требованиями закона, то оснований для ее расторжения не должно быть. Тем более, вы даже не указываете, по какой сделке было передано право собственности. С уважением,
СпроситьДедушка является единственным собственником квартиры, которую завещает своей жене. Жена прописана в квартире, никакой собственности у нее нет. После смерти дедушки какие налоги будет необходимо оплатить его жене? Спасибо. С уважением, внук.
Да, только собственник (ст. 209 ГК РФ) несет обязанность по уплате налога на имущество (если у него нет льгот)
Спросить
она будет платить налоги, только после вступления в наследство, как собственник (ст 209 ГК РФ)
Спросить
Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003–1 «О налогах на имущество физических лиц» .
Налог на дарение не платите, только имущественный налог ( ежегодный) на недвижимость, если отсутствуют льготы.
Спросить
Обязанность платить налог на имущество возникает только у собственника недвижимого имущества, жена будет платить налог на имущество только после принятия наследства
СпроситьМаксим Александрович, добрый день!
В соответствии с пп18 п.1 ст.217 НК РФ не подлежат налогообложению (НДФЛ) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования.
В соответствии с пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
В последующем уже наследнику, вступившего в наследство и зарегистрировавшего свое право собственности необходимо будет уплачивать ежегодно налог на имущество.
СпроситьУважаемые господа! Факт оплаты налога после принятия наследства не обсуждается.
Вопрос же сформулирован иначе: какие налоги будет необходимо оплатить, т.е. их размер в % или формулу расчета. Хотим предварительно прикинуть размер налога, чтобы потом не было сюрпризом. Спасибо.
СпроситьСтавки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.
СпроситьЗдравствуйте, Максим Александрович!
Как верно указал коллега, ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.
Ставка устанавливается ежегодно. Так, на 2014 год в Балашихе ставка налога на имущество физ.лиц установлена Решением Совета депутатов городского округа Балашиха МО "О налоге на имущество физических лиц на территории городского округа Балашиха" № 58/492 от 26.11.2013 года.
Подробнее можно узнать на сайте ФНС по адресу: Подробнее ➤
Ставка напрямую зависит от инвентаризационной стоимости объекта.
Так, например, если инвентаризационная стоимость квартиры составляет 300 000 рублей, то налоговая ставка составит 0,1%, а сумма налога - 300 рублей.
Спросить
Наследование по завещанию первично, и наследовать квартиру будет внук, указанный в завещании. Если среди остальных детей и внуков нет нетрудоспособных инвалидов, если дедушка написал завещание не под давлением, не под влиянием заблуждения или обмана, находился в здравом уме и твердой памяти, никто больше на квартиру претендовать не сможет.
СпроситьУмерла моя "бабушка", которая была второй женой моего дедушке (дедушка умер в 1977 г.) и не является мне родной. Квартиру приватизировала бабушка на свое имя после смерти дедушки. "Бабушка" оставила на мое имя завещание. Может ли мой отец (сын дедушки) в это случае претендовать на квартиру или ее долю (он не был усыновлен женой дедушки)? Ордер на получение квартиры был выдан на имя дедушки в 1966 г. Является ли мой отец наследником в этом случае или все решает завещание?
Опечатывают ли квартриру, если я и мой сын часто находимся в этой квартире?
Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Сын дедушки не имеет к квартире никакого отношения, так как квартира перешла в собственность бабушки после смерти дедушки.
Спросить
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьЛюдмила, здравствуйте! Коллеги Вам уже ответили по поводу того, что сын дедушки не имеет права претендовать на наследство. Я дополню Вам по Вашим дополнительным вопросам..
Опечатывать квартиру никто не будет. Вы вправе пользоваться квартирой сразу же после принятия наследства, так как наследство принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства (смерти бабушки).
По расходам: Вам нужно будет заплатить нотариусу гос. пошлину в размере 0,6 процента от стоимости квартиры, но только в том случае, если Вы не были в ней зарегистрированы вместе с бабушкой на момент ее смерти. если были - пошлину Вы не платите. Пошлина исчисляется исходя из стоимости квартиры на момент смерти бабушки по БТИ. Примерно, у Вас она составит около двух тысяч рублей. Это примерно...
Плюс, вы заплатите нотариусу за тех. работу, в Москве это 2-3 тысячи рублей. Также придется заплатить гос. пошлину за гос. регистрацию, это 500 рублей. И за выдачу кадастрового паспорта, экспликации и справки о стоимости в БТИ. Это около трехсот рублей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСкажите пожалуйста! У моего дедушки однокомнатная квартира, квартира приватизирована он является квартиросъёмщиком, прописан один. Дедушка сделал завещание на квартиру, на бабушку. Но от первого брака у него есть сын. Дедушка после развода получил эту квартиру. Может ли сын претендовать на эту квартиру после смерти дедушки?
Здравствуйте Жанна!
Если дедушка свое завещание не отменил или не переписал на другого наследника, то наследником по завещанию будет только бабушка. Есть исключение. Если дедушкин сын является инвалидом и находится на иждивении у дедушки, то этот дедушкин сын будет иметь право на обязательную долю.
Если бабушка не переживет дедушку, то наследников по завещанию не останется и, тогда, скорбной чередой к дедушкиному наследству выстроятся наследники по закону, первым из которых будет его сын (и другие собственные дети).
Напомню, наследники первой очереди по закону это: супруг, родители, собственные дети.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьЕсть две квартиры, в обоих квартирах есть доли внука и дедушки. Может ли внук подарить свою долю в одной квартире дедушке, если в другой квартире дедушка в ответ дарит свою долю внуку? И должны ли будут они оплачивать налоги?
Конечно может. При этом налог платится не будет, т.к дарение производится между близкими родственниками.
СпроситьНе запрещено законом если в приватизированной на дедушку квартире будет прописан только один несовершеннолетний - внук 8 лет? Дедушка купил эту квартиру но сам прописан и проживает в другой и тоже собственник другой квартиры.
В муниципальной квартире прописаны 3 человека: дедушка - 1918, бабушка - 1924 г. р., внучка - 1975 г. р. Дедушка является квартиросъёмщиком. Что произойдёт после его смерти? Могут ли другие родственники (дочь) претендовать на права дедушки на эту квартиру, если она не прописана в этой квартире, но является его опекуном.
2/3 квартиры принадлежат внуку, 1/3 дедушке. Дедушка написал завещание на внука. У дедушки еще жива сестра 83 года. Больше родственников у дедушки и внука нет. Может ли сестра деда претендовать на 1/3 деда.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 1142 ГК РФ
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
учитывая очередность наследников по закону, если бы не было завещания, то сестра - вторая очередь. Следовательно бабушка в данном случае не является наследником даже обязательной доли
Спросить
Право на обязательную долю в наследстве, независимо от завещания, получают несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, супруг или родители завещателя. А также иждивенцы, которые жили с ним и были на его обеспечении не менее года до смерти (завещателя). Независимо от содержания завещания, получит каждый из этой группы не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.
Спросить
Может претендовать только в трёх случаях:
Во-первых: завещание будет в дальнейшем изменено или отменено.
Во-вторых: завещание в последствии будет признано недействительным.
В третьих: если она является одним из лиц имеющих право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ)
Спросить
