В течение какого времени, в каких случаях и по чьей инициативе может быть расторгнут договор купли-продажи на жилой

Срока расторжения договора не существет. Его как бы можно расторгнуть всегда если Вам станут известны обстоятельства которые ставят под сомнение законность этого договора. Еслиречь идет о скрытых недостатках, то в течении двух лет, а если по иным причинам, то в любое время. Сделать это можно только в суде и основания нужно имуть серьезные.

Вы хотите в двустороннем порядке расторгнуть договор? Либо же в одностороннем порядке? Уточните, пожалуйста, свой вопрос.

В одностороннем порядке.

Здравствуйте.

По ст.196 ГК РФ.

Как указано в договоре.

Добрый день

В декларации отражается объект, который Вы указали в договоре и сумма.

Если у в Вашем договоре указана общая сумма за дом и земельный участок, укажите в декларации любое из этих оснований.

Если в Вашем договоре сумма сделки разделена на стоимость земельного участка и стоимость дома, то заполните два листа Д 1 формы 3-НДФЛ на каждый объект в отдельности и укажите адрес и кадастровый номер.

И следовательно будет уже для каждого листа своя формулировка.

Но честно скажу - это не имеет значения[u][/u], ТАК КАК НАЛОГОВЫЙ ОРГАН БУДЕТ ИНТЕРЕСОВАТЬ ЛИШЬ СУММА, которая идет по договору)

Здравствуйте! Поскольку предмет сделки формулируется в договоре, более корректно будет указывать формулировку из договора. На правомерность и обоснованность налогового вычета это не повлияет.

Если обе стороны не согласны - только в судебном порядке. По основаниям недействительности сделок.

Нет пресекательного срока. В любое время по соглашению сторон.

Данный договор может быть расторгнут только если были существенно нарушены его условия или же если данная сделка будет признана судом недействительной. Т.к. закон не предусматривает специальных сроков для расторжения договора купли-продажи недвижимости, и его расторжение возможно только в судебном порядке, то сроки напрямую завязаны со сроками исковой давности. Общий срок исковой давности составляет три года, с момента когда лицо должно было или узнало о нарушении своих прав.

Здравствуйте, в данном случае срок исковой давности не принимается, пока действует договор. Расторжение договора купли продажи возможно в случаях, предусмотренных ст.461 ГК РФ, ст.475 ГК РФ (право покупателя на одностороннее расторжение договора).

Ст. 461 гК РФ 1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

ст. 475 ГК РФ 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Здравствуйте, в любой время можно расторгнуть договор, нужно смотреть условия договора купли-продажи недвижимости.

До момента регистрации договора в отделе по сделкам с недвижимостью.

Здравствуйте, Наталья.

Если договор уже зарегистрирован, то сделка совершена и он вступил в законную силу.

Можно подать в суд иск о не правомерных действиях или не законных действиях.

срок исковой давности составляет три года, в течении этого времени договор может быть расторгнут в судебном порядке, если имеются основания (например, обременение квартиры).

Зарегистрированный договор уже не расторгнуть, нужно обращаться в суд с иском о признании его недействительным, срок давности - 3 года.