Можно ли использовать взаимозачет налогов при покупке-продаже квартир?
Здравстуйте, я домохозяйка долгое время. Продала квартиру за 2,5 млн (была куплена за 2) и в этом же году куплю другую квартиру стоимостью около 4 млн. Я могу рассчитывать на взаимозачет налогов при покупке-продаже в одном календарном году или нет?
Если квартира находилась в Вашей собственности менее 3 лет, то суммы, превышающей 1 млн.руб. (имущественный вычет), обязаны уплатить налог 13% или вместо имущественного вычета уменьшить доход от продажи на расходы, понесенные на приобретение квартиры, с положительной разницы - налог 13%. Если квартира находилась в собственности три года и более, от уплаты налога освобожден.
С расходов на покупку новой квартиры при отсутствии уплачиваемого НДФЛ имущественный вычет получить не сможете. Если с дохода от продажи будете обязаны платить налог, то можете просить о взаимозачете по НДФЛ.
СпроситьНужен совет по налоговому вычету и взаимозачету при продаже квартиры и покупке другой в одном налогом периоде, для неработающей пенсионерки. В прошлом 2018 году, моя мать, неработающая более 6 лет пенсионерка, получила в наследство квартиру и в марте 2019 года продала ее за 2,1 млн. руб. При этом насколько мне известно, она должна была заплатить налог в размере 13% с суммы 1,1 млн, (2,1 млн минус 1 млн стандартного вычета), равный 143 тыс. руб. Зная об этом, она в сентябре этого же года она продала 2 ую квартиру, которая у нее более 25 лет в собственнсти и налогу не подлежит. С общей суммы она приобрела другую квартиру стоимостью 2,8 млн, при чем сумма от продажи первой наследственной квартиры полностью ушла в счет покупки новой. Скажите, имеет ли она право на взаимозачет налога (то есть не платить тот налог в 13%). По закону ей вроде бы положен взаимозачет и вычет с суммы покупки 2 млн, максимальный 260 тыс. руб, поскольку продажа и покупка произошли в одном календарном году и налоговом периоде, и ранее она никогда в жизни за получением этого налогового вычета не обращалась. Так ли это? Как нам правильно составить НДФЛ-3, чтобы получить взаимозачет по налогам и не уплачивать 13% с уже потраченной суммы дохода?
Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой?
Продала квартиру на 3 млн. руб. В собственности менее 3-х лет.
Купила квартиру стоимостью 2,7 млн. руб. И продажа и покупка были в один налоговый период (год).
Возможно ли получить взаимозачет по налогу на доходы и налоговому вычету с покупки квартиры? Вычетом ранее не пользовалась.
Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?
По такому вопросу: в 2012 году купила квартиру за 1 млн. 800 тыс., в 2014 эту квартиру продала за 3 млн. 200 тыс., возврат налога не оформляла, далее купила другую квартиру (2014) за 3 млн. 160 тыс. Возможен ли вариант взаимозачета налогов при продаже покупки квартир в один год?
Продал квартиру в этом году, купил в 2016 г. Какие вычеты я могу получить с этих двух сделок и какие суммы не облагаются налогом при продаже и покупке квартиры в одном календарном году.
Как оформить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог. Мною продана квартира за 3 млн руб. в 2015 году, в том же году будет куплена квартира стоимостью 2,6 млн руб. Расчет получается таков: 3 млн - 1 млн вычет при продаже - 2 млн вычет при покупке = 0 руб налог. Верно ли это, если да, то где оформляется это (по месту покупки или продажи) и каким образом.
Как решить вопрос с налоговым вычетом и взаимозачетом при продаже и покупке квартир для пенсионеров?
Тема вопроса: Налоговые вычеты пенсионерам и Взаимозачет налогов при продаже и покупке квартир.
Моей бабушке подруга завещала квартиру напополам с ещё одной женщиной, квартиру продали за 3,4 млн через год после вступления в собственность (т.е. должны оплатить налог 13%).,деньги поделили пополам (соответственно мы получили 1,7 млн.), и на свою часть бабушка приобрела другую жилплощадь (стоимостью 1,5 млн.)! Обе сделки проходили в 2014 году (продажа-апрель 2014 г., покупка-август того же года), поэтому декларацию о налогах мы собираемся подавать только сейчас. При покупке квартиры, в агентстве недвижимости, нам сказали что налог мы будем платить с разницы сумм продажи и покупки, а в налоговой говорят что так как бабушка-неработающий пенсионер, то ей нужно оплатить налог 13% от суммы продажи жилплощади, и никакого возврата и пересчета налога не будет! Налоговая опирается на то что бабушка не работает и соответственно не платит налог, говорят что по этой причине возврат налога от продажи для неё не возможен, независимо от того купила она что либо или нет! Подскажите пожалуйста оптимальное решение данной ситуации!
Заранее спасибо!
Вопрос: Я (муж) продал 1 комн квартиру за 2 млн руб по договору купли-продажи, купили квартиру 3 комн за 3,3 млн руб (договор вступления в жилищно-строительный кооператив оформлен на жену). Продажа и покупка осуществлена в один налоговый период. Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой?
Хочу продать квартиру (в собственности менее 3-х лет, дарение) за 1,8 млн и стразу купить другую за 2,1 млн. Налоговым вычетом с приобретения не пользовался. Могу ли я взаимозачесть налог с продажи-вычетом от покупки? Имеет ли значение очередности-продажа или покупка? Спасибо.
В июле 2014 г я продал квартиру, а другую купил в марте 2015. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет по 2 НДФЛ. Продажа и покупка квартиры должна происходить в одном году, вопрос в каком? В календарном (до 31 декабря), в течении 12 месяцев или финансовом (до 31 апреля).
