Необходимость доказать статус дома при оформлении земельного участка поднимает вопросы о правовой основе и необходимых документах

Question

Имею дом в деревне, который был выделен бывшему хозяину как квартира. По документам до 1983 года числился как дом, В настоящее время я хотела... - Смоленская область оформить документы на землю, провела работы по межеванию и обратилась в районную администрацию с просьбой о выделении мне земли. Администрация в моей просьбе отказала, мотивируя тем, что я имею квартиру, а действующим законодательством оформление земельного участка под квартиры не предусмотрено. Мне сказали, что я должна через суд доказать, что это дом а не квартира. Дом был построен более 50 лет назад и при нем всегда был земельный участок. Не пойму, почему я теперь должна что-то доказывать. Меня интересует еще вопрос, какие документы я должна представить в суд.

Девкин Виталий Анатольевич · Answer

Вы должны в судебном порядке доказать, что данное жилое помещение является домом, имеет самостоятельный вход, помещение изолированное, индивидуальное, отдельное отопление, газ, вода, участок огорожен и Вы им пользуетесь длительное время. Под квартирами земельных участков не бывает, поэтому вам и необходимо доказать, что это жилой дом а не квартира. Процесс сложный, но положительная практика есть.

Необходимость доказать статус дома при оформлении земельного участка поднимает вопросы о правовой основе и необходимых документах

Можно ли требовать возмещения вреда в натуре, т.е. предоставления другого участка с Администрации или все претензии - к продавцу?

Проблемы с оформлением земли в трехквартирном доме - как действовать и потенциальные последствия при продаже квартиры

Как оформить землю в собственность, принадлежащую квартире в многоквартирном доме с четырьмя собственниками

Необходимость межевания земельного участка при продаже квартиры в Аренде с зарегистрированным земельным участком

Как оформить земельный участок под моей частью дома и прилегающую территорию при отсутствии приватизации другой квартиры?

Как правильно оформить землю и самовольные пристройки под квартиру в двухквартирном доме?

Какой подать иск что бы вернуть землю из муниципальной в мою личную, на что ссылаться?

Обращался с вопросом, что мы могли бы сами перевести землю.

Как оформить земельный участок в деревне - опыт решения проблемы соседского участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59