Право на налоговый вычет при покупке квартиры - вопросы и возможности

• г. Тольятти

Квартира была куплена в 2005 г. за 1 млн. руб., оформлена на меня (1/2) и несовершеннолетнюю дочь (1/2). Я воспользовалась правом на налоговый вычет своим и дочери и вернула подоходный налог в размере 130 тыс. руб.

Мы покупаем квартиру в 2014 г. за 4 млн. руб. и оформляем ее в равных долях на меня, дочь (несовершеннолетнюю) и мужа.

Смогу ли я добрать возврат подоходного до 2 млн. руб.?

Сможет ли муж воспользоваться правом на налоговый вычет своим и дочери (т.е. на сумму 2 млн.)?

Можем ли мы воспользоваться правом на вычет одновременно с мужем на 1 квартиру?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не можете т.к. использовали предельный размер имущественного вычета, действовавший в 2005 году.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды.

Спросить