Трудности при продаже половины дома, принадлежащей моей жене, если сособственник откажется от продажи

Права гражданского мужа на долю в частном доме - опровергнуть или подтвердить.

Живу в гражданском браке 17 лет. Имеет ли какое право гр.муж на долю в моей половине дома (дом частный, разделён на 2 половины, в одной половине прописаны я и дочь (от первого брака), во второй половине прописана моя мама, в целом дом оформлен на неё) он там не прописан. Он утверждает что прописан "автоматически" и что в этом доме есть его доля. Помогите пожалуйста, опровергнуть или подтвердить его "утверждение".

Читать ответы (2)

Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии

Ст.250 ГК РФ (кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания) 1. Может ли простой собственник продать через аукцион свою половину (долю) дома с земельным участком без оповещения второго собственника 2. Что значит предложение - случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания 3. Дом принадлежит 2-м собственникам, половина у одного, половина у другого, по договорам купли продажи, т.е материально все выделено, но официально не проведено доли. У каждой половины свой приватизированный участок с соседним не пересекаясь и т.е имеет одного собственника. Вопрос: при продаже земельного участка и своей половины должен ли я направлять уведомление о продаже доли дома, тогда как продажа своей земли такого уведомления не требует.

Читать ответы (2)

Вопрос о сносе горелой половины дома и аннулировании разрешения на строительство - варианты и возможности

Дом на две половины (двух владельцев) расположен на двух отдельно оформленных участках земли. Одна половина дома горела, проживать там невозможно. Владелец решил продать эту половину дома и свой участок. Но покупатель хотел бы построить дом в другом месте на этом участке, в ремонте горелой части он не заинтересован. Вопрос: можно ли снести половину дома и аннулировать разрешение на строительство половины дома? Есть ли другие варианты?

Читать ответы (1)

Как мне продать свою долю, если бывшая жена откажется выкупать мою половину?

Согласно решения суда 1/2 частного дома принадлежит мне, а вторая половина бывшей жене. Собственность зарегистрировал. Бывшая жена с двумя детьми живет в этом доме. В решении суда указана стоимость моей доли. Как мне продать свою долю, если бывшая жена откажется выкупать мою половину?

Читать ответы (1)

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже доли в доме и земельном участке - как перевести деньги на счет племянницы и возможные варианты

У нас есть дом к нему у нас есть участок 9 соток, всё в собственности, мы отказались от своей доли в пользу маме, но так вышло моя сестра, родила дочку и ёё автоматически прописали по месту жительства сестры то есть у нас, теперь половина доли считается у мамы и половина у моей племянницы (ей 2 года) , вот такой вопрос, мы хотим продавать землю и квартиру в доме, как это будет происходить? Деньги за продажу половины доли органы опеки должны будут перевести на счет моей племянницы до совершеннолетия? Какие варианты можно сделать, что бы все деньги от продажи достались маме, мы совершенно не ожидали, что так получится, у нас не выйдет купить себе жилье если племяннице переведут половину суммы от продажи! Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Права жены на фиктивно приобретенный дом и возможность прописки родственников

В 2000 году после смерти деда наследником стал его сын т.е мой отец. С этого же времени я с семьей стал проживать в доме. Отец оформил куплю продажу дома на меня, но купля продажа была фиктивной т к деньги не выплачивались. В 2011 году мы с женой развелись. Теперь она требует половину дома. В доме прописаны жена и ее совершеннолетняя дочь в доме не проживают жена год и ее дочь 3 года. Может ли дочь жены прописать новорожденного в доме? Могу ли я выписать жену и ее дочь с дома? Какие права у жены на дом если сделка купли продажи была фиктивной и деньги не выплачивались в 2000 году?

Читать ответы (2)

Нарушение прав первоочередного выкупа - как защитить свои интересы при продаже доли в общей собственности

Половина дома и половина земельного участка принадлежит мне, а другая половина дома и половина участка-другому хозяину, что документально оформлено в регистрационной палате. Данный сособственник сообщил мне по телефону, что хочет продать свою половину дома и участка другому лицу, а так как я имею право первоочередности выкупа этой доли-он попросил меня, чтобы я дал нотариальный отказ от купли-продажи. Я сообщил данному лицу, что сам готов выкупить эту половину, однако сособственник со мной не согласился-даже не сообщил по какой цене будет продавать. Меня интересует такой вопрос: если данный сособственник продаст свою долю другому лицу, не ставя меня в известность, сможет ли новый сособственник оформить право собственности в регистрационной палате без моего участия? Если это правомерно-как и где это можно выяснить, чтобы оспорить эту сделку?

Читать ответы (2)

Как отсудить участок отдельно от дома, если на долю в доме наложен арест?

У меня в наследство от отца достался 1/3 доли дома и 1/3 доли в участке, доли не выделены, на долю в доме был наложен арест, в связи с тем что жена со мной судится уже второй год, и сейчас подала в суд, чтобы отсудить у меня долю в доме, у меня другой вопрос а участок я могу продать отдельно от дома, ведь письмо о продаже я так же писала отдельно, что отдельно продаю дом и отдельно участок, так мне сказал нотариус, потомучто доля в доме принадлежит не только жене и ребенку моего папа, но там и другие сособственники есть, а в участке только доли у жены у ребенка моего отца, и у меня как у дочери. Почему я не могу продать участок отдельно, если у меня есть покупатель уже.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59