Разведены в 1988, раздел имущества и жилья не происходил. Могу ли я в данный момент подать на раздел жилья?

Для раздела имущества предусмотрен общий искововй срок-3 года с момента расторжения брак

Но есть такой шанс,как доказывать, что срок исковой давности по делам о разделе совместного имущества супругов составляет три года , НО не с даты расторжения брака а с момента когда супруг узнал о том что его право на совместное имущество нарушается.

Банальный пример: супруг не претендовал на машину три года, потом объявился и говорит мол машинка нужна дай я покатаюсь ты каталась а теперь я. Ему в ответ естественно отказ и вот он момент нарушения прав супруга на имущество. Пошел отсчет трехгодичного срока.

Конечно приведенный пример далеко не истина.

Зачастую наши суды берут точку отсчета именно дату расторжения брака.

Срок исковой давности по искам о разделе совместно нажитого имущества составляет 3 года. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)

{Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" . Что конкретно послужило причиной Вашего вопроса и соответственно, причиной иска, Вы не написали, поэтому что-то конкретное Вам посоветовать не представляется возможным. Возникнут вопросы - обращайтесь.