У меня покупают квартиру, берут ее в ипотеку, для этого я должна собрать банку список документов, которые при обычной продаже без оформления ипотеки не требуется, должен ли покупатель мне возместить стоимость сбора всех этих бумаг.

Если документы необходимы только для банка и не требуются для продажи в обычной ситуации, то это проблема покупателя. либо договаривайтесь о равной оплате расходов, Вам ведь тоже надо продать

Кто должен возместить расходы на сбор документов при покупке квартиры в ипотеку?

Пенсионеру грозит судебный взыск в размере аванса после отказа покупателя от сделки

При продаже дома покупатель внес аванс в размере 30000 руб. На часть от этих денег были заказаны и сделаны документы, которые были необходимы покупателю для предоставления в банк на получение ипотеки. После получения всех документов, покупатель отказался от сделки и потребовал аванс вернуть. Но я его потратила на оформление документов, которые при совершении обычной сделке (без оформления ипотеки) мне совсем не нужны! Я пенсионер. Денег на возврат аванса у меня нет. Какую сумму по решению суда могут взимать из моей пенсии?

Читать ответы (3)

Затраты на оформление документов для ипотеки неожиданно появились - как защитить себя в такой ситуации?

Я покупатель квартиры, квартиру покупаю в ипотеку. При выборе квартиры риэлтор сказал что услуги по оформлению сделки включены в стоимость квартиры. Сейчас на этапе подачи документов в банк мне выставили счет за оформление документов для банка, об этих платежах ничего раннее не говорилось, и риэлтор ставит сделку под угрозу срыва, что делать?

Читать ответы (1)

Зачем банку оценивать мою квартиру, если я не беру ипотеку?

Продаю 2-х комнатную квартиру. Покупатель хочет купить её по ипотеке плюс деньги от продажи своей 1-комнатной, и говорит, что банк должен оценить мою квартиру, чтобы определить сумму ипотеки. Зачем банку оценивать мою квартиру, я ведь ипотеку не беру?

Читать ответы (2)

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Проблема с регистрацией квартиры в росреестре из-за отсутствия штампа банка на закладной

Покупаю квартиру в ипотеку, которая находится в ипотеке у другого физ лица. Банк для регистрации в росреестре выдал закладню без отметки. Но в росреестре не берут закладную без штампа банка. Банк отказывается ставить штамп, так как ипотека не погашена. Кто прав?

Читать ответы (1)

Отдавать копии паспортов при оформлении ипотеки на покупку квартиры - необходимость и рекомендации

Мои родители продают свою квартиру. Покупатели берут ипотеку для покупки квартиры и говорят, что им нужны копии паспортов моих родителей. Надо ли отдавать копии паспортов владельцев квартиры покупателю при оформлении ипотеки на жилье?

Читать ответы (1)

Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?

Продаем ипотечную квартиру Покупатель внёс остаток по ипотеке 400000 т. р. Покупателю ипотека была одобрена. Все документы готовы а банк покупателю в ипотеке отказал. 400000 были взяты у покупателя по расписке. В счёт продажа квартиры. Ипотека погашена а покупателю в ипотеке отказано что делать? Можно ли продать квартиру другому покупателю и вернуть деньги первому?

Читать ответы (2)

Проблемы продажи квартиры - как сохранить компенсационные выплаты и не остаться без жилья?

Я одинокий пенсионер, мне 75 лет. Так жизнь сложилась, что необходимо переехать в другой регион на постоянное жительство и продать нынешнюю свою квартиру. Покупатель есть, но квартиру он покупает по ипотеке. Однако, чтобы получить покупателю ипотеку, я должна выписаться из своей квартиры до её продажи. В этом случае я теряю компенсацию на оплату ЖКХ, на транспортные расходы, за телефон и пр. компенсационные выплаты ветерана труда, субсидию, при этом продолжаю проживать в своей квартире и производить все полагающиеся платежи. В оформлении ипотеки банк может отказать покупателю и мне придётся, возможно долго ждать нового покупателя. Какой у меня есть выход? Пенсии практически хватает только на самый-самый минимум. Спасибо. Фаина Семеновна.

Читать ответы (3)

Как избавиться от ипотеки, если банк отказывается выдавать дубликаты документов?

Оплатили ипотеку банку, банк выдал документы для погашения (снятия) ипотеки. Но документы эти были утеряны. Ипотека не снята. Банк отказывается выдавать дубликаты документов для снятия ипотеки. Что делать?

Читать ответы (3)

Продажа ипотеки - оформление сделки и вопросы долговой расписки

Продаю за 2 млн квартиру которая находится в ипотеке. Я должен банку еще 1 млн. Ее приобретает человек, который тоже берет ипотеку в этом же банке. Сделку оформляет банк. Моя ипотека будет закрыта. Мне покупатель передает 750 тыс и просит меня подождать пару месяцев, пока он не передаст мне еще 250 тыс. При этом в банке ипотеку хочет оформить на 1 млн, с целью уменьшения ежемесячного платежа. А я должен в банке заявить, что получил от покупателя 1 млн. То есть 250 тыс я ему как бы передам в долг. Как правильно оформить долговую расписку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59