Как решить вопрос с приватизированной квартирой в случае опеки над несовершеннолетним?

16.04.2014, 21:30

• г. Ярославль

Как быть: У моей подруги 2 х комнатная квартира была приватизирована (приватизация бесплатная) на 4 х человек (Мама, она, ее брат и сын) в равных долях в 2008 г. На момент приватизации ее сын был несовершеннолетним и находился в интернате для слаборазвитых, опекуном была подруга.

В этом году мальчику исполняется 18 лет, т.к. он не в состоянии ухаживать за собой сам, а подруга, по ряду причин, не может взять его к себе, его оформляют в лечебное учреждение, где ему будет оказан должный уход, но и опеку они возьмут на себя.

Вопрос вот в чем:

1. Может ли подруга оставить за собой право опеки (распоряжаться долей сына в квартире)?

2. Может ли опека вынудить остальных членов семьи выкупить долю сына /продать свои доли/ или продать эту долю сторонним лицам?

3. Можно ли как-то вернуть эту долю членам семьи, если они не осознавали последствия сделки и если ребенок на тот момент уже находился в интернате и был на полном обеспечении государства?

Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Каменщикова Т.В. 4.8

16.04.2014, 22:44,

г. Ярославль

опекун не имеет права действовать не в интересах опекаемого , если ребёнок будет помещён в гос учреждение ,то данное учреждение фактически автоматически принимает на себя обязанности опекуна в соответствии с этим несёт ответственность за сохранность имущества опекаемого, поэтому может предложить другим со-собственникам заключить договор найма на долю опекаемого. Продать долю опекаемого можно только с согласия органа опеки и попечительства при условии помещения денежных средств на личный счёт опекаемого

Спросить

Адвокат

Каменщикова Т.В. 4.8

17.04.2014, 12:59,

г. Ярославль

При помещении ребенка в лечебное заведение влечет и передачу опеки данному лечебному заведению. Продавать или иным способом распоряжаться данной долей без согласия законного представителя или органа опеки учреждение не может, т.к. мать не лишена родительских прав. Вернуть долю ребенка не получится, т.к. дети не зависимо от заболевания в обязательном порядке должны быть включены в договор приватизации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59