Возможно ли получить свидетельство о регистрации квартиры для человека, стоящего на учете в психоневрологическом диспансере за пьянство и ранее находившегося в розыске?

199₽ VIP

Поскольку лицо не признано судом недееспособным(согласно ст.281 ГПК РФ),то естественно данное лицо может получить лично свидетельство о государственной регистрации права.

может получить и свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРИП.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 21.12.2013)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

Здравствуйте Елена. Указанные Вами причины никак на право собственности в данном случае не влияют. Всего доброго.

Если он участвовал в приватизации жилого помещения, то после получения договора приватизации право собственности подлежит государственной регистрации. Если Ваш вопрос касается возможности оспорить такую сделку в суде, то теоретически оспорить можно любую сделку. Правда, результат не всегда ожидаемый.

Вопрос о дееспособности гражданина, согласно законодательству Российской Федерации, имеет право решать только суд. То есть если нет решения суда о недееспособности гражданина РФ, то человек, состоящий на учете у психиатра, может заключать любые сделки - как и всякий гражданин РФ.Для того,чтобы человек не мог заключать сделки,его надо признать недееспособным по суду,на основании заключения психиатров.Не одного психиатра,а комиссии.То,что человек состоит на учете в психиатрическом диспансере, не означает,что он-недееспособен.

Уважаемая Елена! Согласно ст.2 Федерального закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации Жилищного Фонда в РФ", граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поскольку приватизация жилого помещения считается сделкой, то есть, действием граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст.153 ГК РФ), безусловно, для заключения договора передачи квартиры (комнаты) в собственность граждан, необходимо наличие таких правовых категорий, как правоспособность и дееспособность.

Согласно ст.12 ГК РФ под дееспособностью подразумевается способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Статья 177 ч.1 ГК РФ предусматривает, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Соответственно, если приватизация (сделка) совершена гражданином, который в силу злоупотребления алкоголем или по иным причинам в момент совершения сделки (заключения договора) не мог понимать значения своих действий и руководить ими, то такая сделка (договор) может признано недействительной.

Если человек в судебном порядке не признан недееспособным или ограниченно недееспособным, то он вправе получить свидетельство и другие документы. Если кто-то из родственников считает, что он делает что-то не правильно, имеют право обратиться в суд с иском о признании его недееспособным. После положительного решения суда ему будет назначен опекун, без согласия которого он уже ничего не может сделать и получить.

Елена, здравствуйте! Конечно, может. Это его абсолютное право.

Что касается "оспаривания" данной сделки, то тут не важно, какое состояние было у указанного гражданина на момент совершения такой сделки. "Оспорить" такую сделку может только наймодатель (местная администрация) и только в том случае, если сможет доказать, что ответчик (указанный Вами гражданин) на день совершения сделки уже утратил свое право на однократную приватизацию. Только в этом случае. Его состояние в момент совершения сделки в данном случае не имеет никакого значения.

С уважением,

Харченко О.В.

Елена, свидетельство он получить может..Вопрос в другом, существует риск того, что сделка будет оспорена в связи с тем, что сделка заключена человеком, до конца не осознающим происходящего. ..

О каком оспаривании может идти речь???

Гражданин воспользовался своим правом на получение в собственность, бесплатно, жилья.

При этом глупо предполагать, что все процедуры он проходил во вневменяемом состоянии. Видимо в таком же находились и чиновники, которые принимали от него документы...

К тому же в данной ситуации не ущемляются права третьих лиц. Кто будет оспаривать то и по каким основаниям???