Вопрос: Какая земля признается в собственности, которая рядом с домом или в поле (могут ли быть ньюансы со стороны сельсовета?

06.09.2006, 14:58

• г. Москва

Имеется в собственности земельный участок 15 соток и в аренде у сельсовета 15 соток. Рядом с домом (в 3 метрах) колодец по которому возникло судебное разбирательство... Колодец копал (строил) мой дед и никто никогда не помогал его нам ремонтировать. Воду всем соседям из деревни давали пока у них не было колодца. Приехали соседи (испортились с ними отношения) и они подали в суд (на основании разговоров соседей, что воду брали все), чтобы колодцу дали статус сервитута. При выдачи свидетельства на землю и постройки ничего не было отмечено про этот статус... Вопрос: Какая земля признается в собственности, которая рядом с домом или в поле (могут ли быть ньюансы со стороны сельсовета? Есть ли шансы у соседей, не желающих копать свой колодей на присвоение статуса сервитута колодцу. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Козин И.Н.

13.09.2006, 21:30,

г. Оренбург

Уважаемый Денис!

При выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок должен был быть план земельного участка, на котором должны быть обозначены его границы. Если колодец входит в границы земельного участка находящегося в собственности, то можно считать колодец собственным. Если же колодец находится на улице ( на землях общего пользования в гарницах земель поселения) и он имеет общественное значение, то запретить им пользоваться жителям Вы не вправе, несмотря на то, что его построил Ваш дед. Сельсовет в таком случае должен был признать его общественным, закрепив это своим нормативным актом. Что касается сервитута, то сельсовет может обременить земельный участок для общественных нужд, с компенсацией (если колодец находится на Вашей собственной земле), с Вашего согласия.

С уважением Иван Николаевич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59