Принятие наследства - действия по оформлению документов и возможные последствия

Собственник квартиры и земельного участка с домом умерла около трех лет назад, но ее дети, а их трое так и не приняли наследство. Один из наследников, а это моя мама начала собирать документы и часть успела увезти к нотариусу, она завела дело, но договоров на вступление не было, поскольку наследники не имеют средств, чтобы расплатиться за все надлежащие документы. Два ее брата алкоголики и им по большому счету ничего не надо и ехать к нотариусу в другой город тем более. Мать не так давно посадили в тюрьму и она наследственное дело не довела до конца. Получается по факту кроме меня уже никто ничего не сделает. Я довезла оставшиеся документы нотариусу и она мне сказала, чтобы я везла своих дядек алкоголиков к ней на оформление договора на вступление в наследство и здесь же можно ими же написать договора на дарение своих долей мне. Дело в том, что за все это наследство числится большой долг, который они не выплатят никогда и я переживаю, что если они вдруг не согласятся, то всего можно лишиться и их сестра и племянница останутся на улице. Скажите, если все эти документы они подпишут, какой дальнейший алгоритм действие меня ожидает? Квартира приватизирована и я в ней участвую (на всякий случай), а в доме дядьки и кто-то еще прописаны.