Как арендодателю оформить отношения по оплате электроснабжения и коммунальных услуг при нахождении организации на обычной системе налогообложения?

07.09.2006, 15:17

• г. Екатеринбург

Наша организация выступает арендодателем нежилого помещения. Как нам правильно оформить отношения с арендодателем по оплате электроснабжения и коммунальных услуг, если договоры с соответствующими организациями заключены с нашей организацией (или арендатору необходимо самостоятельно заключить эти договоры). Наша организация находится на обычной системе налогообложения.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Харсеев В А 5.0

07.09.2006, 15:56,

г. Москва

Арендатор может напрямую заключил отдельные договоры со снабжающими организациями, однако это не простой процесс.

Вы можете избрать один из двух других способов и отразить это в договоре. Во-первых,сумма коммунальных расходов по договору аренды включается в состав арендной платы в качестве фиксированного платежа. Расчеты с энергоснабжающими организациями ведет ваша организация- арендодатель, а компенсируется это суммой, включенной в состав арендной платы. При втором способе, арендатор компенсирует арендодателю расходы на оплату коммунальных платежей в сумме фактических затрат. При этом сумма коммунальных платежей выделяется отдельной строкой в договоре аренды. По условиям договора арендодатель производит за арендатора расчеты с коммунальными службами, а арендатор компенсирует расходы, понесенные арендодателем. Указанные платежи относятся на расходы арендатора, конечно, при соответствующем оформлении первичными документами - счетами арендодателя, которые составлены на основании аналогичных документов, выставленных снабжающими организациями.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59