Возможно ли получить жилищный сертификат для жителя закрытого военного городка, уволенного из ВС в 1998 году и получающего денежную субсидию на приобретение жилья?

199₽ VIP

да, конечно моете рассчитывать в соотв с ФЗ "О военнослужащих"

Обеспечение военнослужащих и других граждан постоянным жильем за счет государственных жилищных сертификатов является одним из направлений жилищной реформы. Для военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей (а это значительный слой населения) предусмотрены льготы при погашении жилищных сертификатов.

Что такое государственный жилищный сертификат?

Государственный жилищный сертификат - именное свидетельство, удостоверяющее право его владельца на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья. В жилищном сертификате обязательно должны быть указаны:

- фамилия, имя и отчество его владельца;

- наименование субъекта Российской Федерации, в котором владелец сертификата собирается приобрести жилье;

- размер субсидии.

Жилищный сертификат выдается только один раз. Повторная выдача сертификата одному и тому же лицу законом не предусмотрена. Сертификат не подлежит передаче другому лицу.

Кто имеет право на получение безвозмездных субсидий?

На получение безвозмездных субсидий имеют право граждане, увольняемые или уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет более 10 лет (увольняемые или уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями), не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории

Российской Федерации и за ее пределами и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также граждане, уволенные с военной службы и подлежащие переселению из закрытых и обособленных военных городков, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Что означают формулировки "не имеющий жилья для постоянного проживания" и "нуждающиеся в улучшении жилищных условий"?

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

- имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, установленного субъектом Российской Федерации;

- проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

- проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание в одной квартире невозможно;

- проживающие в смежных, неизолированных комнатах по две и более семей при отсутствии родственных отношений;

- проживающие в общежитии;

- проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.

Распространяются ли на владельцев сертификатов льготы по выделению дополнительной жилой плошали, предусмотренные для некоторых категорий граждан?

Нет, не распространяются. Программа государственных жилищных сертификатов носит целевой характер, и участие в ней является сугубо добровольным делом.

Имеет ли право человек, не являющийся гражданином России, право на получение сертификата?

Нет, не имеет.

Может ли владелец жилищного сертификата приобрести жилье в другом городе, не в том, в котором получал сертификат?

Военнослужащий - получатель сертификата имеет право выбрать для постоянного проживания любой субъект Российской Федерации. Граждане, уволенные с военной службы, - получатели сертификатов имеют право приобрести жилье только в том субъекте Российской Федерации, в котором они стоят на учете на улучшение жилищных условий.

Каков размер безвозмездной субсидии?

Размер безвозмездной субсидии составляет 80 % стоимости приобретения жилья по социальной норме площади, установленной для семей разной численности. Недостающие 20 % стоимости приобретения жилья по социальной норме (или большего - по желанию граждан) граждане должны оплатить за счет своих собственных средств или средств банковского кредита при условии их соответствия банковским требованиям платежеспособности. Военнослужащим, увольняемым с военной службы, и гражданам, уволенным с военной службы, имеющим общую продолжительность военной службы в календарном исчислении 25 и более лет, субсидия предоставляется в размере 100 % стоимости покупки жилого помещения (пп. 1, 5 Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выделяемых военнослужащим, увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29. 03. 99 г.).

Как определяется размер субсидии?

Размер субсидии рассчитывается органом исполнительной власти, осуществляющим выдачу сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата. Расчет субсидии производится на дату выдачи сертификата.

В какой форме может предоставляться субсидия?

Безвозмездная субсидия на приобретение жилья может предоставляться по желанию граждан в виде:

- денежной суммы, размещенной на банковском блокированном целевом счете получателя субсидии, которая используется на оплату части стоимости приобретения жилья (денежная форма - основная);

- жилья в завершенном объекте жилищного строительства, финансирование которого было начато за счет средств федерального бюджета.

Как определяется стоимость покупки жилого помещения?

Стоимость покупки квартиры определяется исходя из средней рыночной стоимости общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации, избранной для постоянного проживания (для граждан, уволенных с военной службы, - на территории субъекта Российской Федерации по месту получения сертификата), при этом она не может быть выше средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилья по соответствующему экономическому району Российской Федерации.

Какова социальная норма жилой плошали для расчета размера субсидии?

Для расчета размера субсидии социальная норма общей площади квартиры устанавливается в размере 33 м2 - для одиноких граждан, 42 м2 - на семьи из 2 человек и по 18 м2 - на каждого члена семьи при составе семьи 3 и более человек.

Какое жилое помещение может быть приобретено с помощью жилищного сертификата?

Владелец сертификата имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого ниже нормы общей (жилой) площади жилого помещения, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации для постановки на учет для улучшения жилищных условий в месте приобретения жилья. Проверка соответствия приобретаемого жилья установленной норме проводится при регистрации договора купли-продажи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Можно ли купить по сертификату квартиру, не завершенную строительством, с недоделками?

По договоренности с продавцом жилья можно приобрести квартиру без отделки, выполнив ее в последующем по своему усмотрению.

Какие документы необходимо представить для получения жилищного сертификата?

При получении жилищного сертификата в воинской части военнослужащий должен представить:

- рапорт установленной формы;

- выписку из личного дела о составе семьи и продолжительности военной службы;

- справку о сдаче жилья по предыдущему месту военной службы (для нуждающихся в улучшении жилищных условий - выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета, справку о проверке жилищных условий, обязательство о сдаче занимаемой жилой площади после получения квартиры по сертификату);

- паспорта взрослых членов семьи (на военнослужащих представляются справки о выписке с прежнего места жительства).

При получении жилищного сертификата в администрации субъекта Российской Федерации граждане, уволенные с военной службы, представляют:

- заявление на получение жилищного сертификата;

- справку из военкомата об общей продолжительности службы;

- выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на улучшение жилищных условий;

- документы, подтверждающие состав семьи;

- письменное согласие на исключение из очереди на улучшение жилищных условий в случае приобретения квартиры по сертификату.

Лица, подлежащие отселению из закрытых и обособленных военных городков, должны для получения жилищных сертификатов представить:

- заявление по установленной форме;

- паспорта взрослых членов семьи;

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счета;

- справку о проверке жилищных условий;

- обязательство о сдаче занимаемой жилой площади.

В какие сроки военнослужащий может рассчитывать на получение жилищного сертификата?

Такие сроки не определены. Чем раньше будет написан рапорт на получение жилищного сертификата, тем быстрее дойдет очередь на его получение (очередь формируется с учетом выделяемых лимитов финансирования). Начальник квартирно-эксплуатационной части района (КЭЧ) по получении оформленных сертификатов обязан в течение 3 дней уведомить командиров воинских частей (начальников гарнизонов), в которых проходят службу или проживают получатели сертификатов, и организовать их выдачу.

Какими документами подтверждается состав семьи?

Такими документами являются паспорта мужа и жены, паспорта или свидетельства о рождении детей, справка из органа опеки, выписка из личного дела военнослужащего, выписка из домовой книги и копия лицевого счета.

Является ли членом семьи ребенок от первого брака, проживающий совместно с получателем сертификата?

Является. Военнослужащему для этого необходимо внести сведения о нем в свое личное дело и представить выписку из домовой книги и копию лицевого счета.

Считаются ли дети старше 18 лет (обучающиеся в образовательных учреждениях профессионального образования по очной форме обучения - старше 23 лет) членами семьи военнослужащего, имеющего право на получение государственного жилищного сертификата, то есть могут ли они быть обеспечены постоянным жильем по указанной форме?

Состав членов семьи военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, установленный в соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона "О статусе военнослужащих", учитывается при предоставлении льгот, гарантий и компенсаций только в том случае, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 53 ЖК РФ к членам семьи граждан (в том числе и военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей), нуждающихся в улучшении жилищных условий, относятся супруг, их дети и родители, а также родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Дети, на момент получения сертификата проживающие отдельно, не могут быть признаны в качестве членов семьи военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы.

Положена ли на детей жилплощадь при получении сокращенным военнослужащим квартиры по сертификату, если он не усыновлял детей жены от первого брака?

Да, положена, если дети проживают совместно с военнослужащим, находятся на его иждивении и фактически входят в состав семьи.

Как быть, если и муж, и жена - военнослужащие и оба имеют право на получение сертификата?

Жилищный сертификат выдается один на семью, независимо от того, кто входит в ее состав.

Остается ли право за семьей на получение жилищного сертификата в случае гибели (смерти) увольняющегося или уже уволенного военнослужащего?

Да, такое право сохраняется, если заявка на получение жилищного сертификата была оформлена в установленном порядке.

Да, имеете право.

единовременной денежной выплаты

на приобретение или строительство

жилого помещения."

Выписка из ФЗ-342 от 8 декабря 2010 о внесении изменений в закон О статусе военнослужащих и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан гласит следующее:

"2.1 . Обеспечение жилыми

помещениями граждан, уволенных с

военной службы по достижении ими

предельного возраста пребывания на

военной службе, состоянию здоровья

или в связи с организационно-

штатными мероприятиями, общая

продолжительность военной службы

которых составляет 10 лет и более и

которые до 1 января 2005 года были

приняты органами местного

самоуправления на учет в качестве

нуждающихся в жилых помещениях, и

совместно проживающих с ними членов

их семей осуществляется за счет средств

федерального бюджета по выбору

гражданина, уволенного с военной

службы, в форме предоставления:

жилого помещения в собственность

бесплатно;

жилого помещения по договору

социального найма;

единовременной денежной выплаты

на приобретение или строительство

жилого помещения."

В соответствии с:ПРАВИЛАМИ ВЫПУСКА И РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ» ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2011 — 2015 ГОДЫ

..................

5. Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют следующие категории граждан Российской Федерации (далее — граждане):

б) граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности (далее — поселки). Перечень поселков, переселение граждан из которых осуществляется с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, утверждается Правительством Российской Федерации по представлению Министерства юстиции Российской Федерации;

В соответствии со ст. 15 Федерального закона

от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением

военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и

более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста

пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными

мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется

федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная

служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого

помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов.

Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется

указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству

обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти,

в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с

регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными

гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении

жилого помещения по избранному месту жительства.

При невозможности

обеспечить жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, которые до 1

января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в

качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов

их семей ежемесячно выплачивать им денежную компенсацию за счет средств

федерального бюджета в порядке

и размерах,

которые определяются Правительством Российской Федерации.

Порядок обеспечения

жилыми помещениями военнослужащих — граждан, проживающих в закрытых военных

городках, при увольнении их с военной службы определяется федеральными законами

и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Поэтому, если Вы до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, то Ваши права на отселение или получение компенсации должны быть сохранены.

Согласно приказу Министра обороны РФ от 08.11.2011г. №2050 «Об утверждении порядка формирования списков граждан–участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010г. №1050, состоящих на учете в Министерстве обороны Российской Федерации и изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в планируемом году, учета граждан, проживающих на территории закрытых военных городков, оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов в Вооруженных Силах Российской Федерации» право на получение за счет федерального бюджета социальной

выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом, выдаваемым

Министерством обороны Российской Федерации в рамках подпрограммы, имеют следующие категории граждан:

б) граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков Вооруженных Сил..

Нет не можете.Только через сертификат..

Вы НЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИЙ,

Почувствуйте разницу.!!!!1.

24.01.2012г. вступил в силу Приказ Министра обороны РФ №2050 от 08.11.2011г. «Об утверждении порядка формирования списков граждан–участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010г., состоящих на учете в Министерстве обороны Российской Федерации и изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в планируемом году, учета граждан, проживающих на территории закрытых военных городков, оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов в Вооруженных Силах Российской Федерации».

2. Перечень закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ (далее – ЗВГ) определен в Распоряжении Правительства РФ №752-р от 01.06.2000г. (в редакции от 11.10.2011г.).

3. Гражданам, подлежащим переселению из ЗВГ и признанных ранее установленным порядком участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы (далее – подпрограмма), необходимо представить по территориальному принципу )

-1) Заявление (рапорт) об участии в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы ›

2) Согласие на обработку персональных данных гражданина-участника подпрограммы ›

3) Согласия на обработку персональных данных всех членов семьи гражданина-участника подпрограммы * (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители).

__________________________

* Членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются следующие граждане:

а) постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с данным гражданином, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

4) Заявление (рапорт) о выдаче государственного жилищного сертификата ›

5) Документы, согласно Памятки.

Указанные документы требуются для уточнения персональных данных граждан - участников подпрограммы и формирования Реестра граждан, проживающих на территории ЗВГ, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат.

4. При изменении сведений в ранее представленных документах граждане - участники подпрограммы обязаны в течение 30 дней сообщить об изменении этих сведений с представлением Заявления о внесении изменений (по рекомендуемому образцу) и копии подтверждающих документов.