Скажите, пожалуйста, не противоречит ли это действующим регламентам и требованиям?

Как построить новый дом на участке после пожара и разделенном доме на 2 семьи - нюансы при покупке и строительстве.

Хочу купить участок земли. Есть подходящий участок земли: категория земель - земли населенных пунктов. ВРИ – для ведения личного подсобного хозяйства. На участке была половина дома. Вторая половина стоит на соседнем учаске. Т.е дом на 2 семьи, разделенный по полам участком …Часть дома, стоявшая на участке, который я хочу купить сгорела. Участок оформлен в собственность, а половина дома нет, т.к он сгорел. У соседей их половина дома и участок с их стороны оформлен в собственность. Можно ли построить новый отдельно стоящий дом на своем участке, нужно ли сносить остатки сгоревшего дома? Нужно ли разрешение соседа второй половины дома для строительства мной отдельно стоящего дома. Какие нюансы необходимо учесть при покупке и строительстве дома? Площадь при продаже участка 15 соток, а в реестре 1170 м^2/+-12...

Читать ответы (3)

Мы собрались строить свой дом, купили для этого земельный участок, на который у меня есть Свидетельство о праве собственности.

Мы собрались строить свой дом, купили для этого земельный участок, на который у меня есть Свидетельство о праве собственности. Обязательно ли получение Разрешения на строительство? Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы при постройке дома. И по окончании его постройки. И еще вопрос: Какие документы необходимы для предоставления в налоговую (по окончании строительства) , для возмещения средств по строительству дома? Какая сумма подлежит возмещению при строительстве дома? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Необходимые документы и требования для частичной реконструкции и пристройки к жилому дому на собственном земельном участке

Какие документы мне необходимо получить, и где, для того чтобы выполнить частичную реконструкцию части жилого дома (выделенная часть дома) и сделать небольшую пристройку к своей половине на своём же земельном участке? Обязательно ли согласие соседей на это строительство?

Читать ответы (1)

Право на проведение реконструкции своей половины дома при наличии проблем с соседями

Gkfybhe. htrjycnherwb. rhsib? g Добрый день! Планирую реконструкцию крышу, переоборудовав чердачное помещение в мансарду. Дом на два хозяина, в собственности. Участок, на котором находится моя половина тоже в частной собственности. С соседями нет нормальных отношений. Имею ли я право провести реконструкцию своей половины дома? Заранее спасибо! Добрый день!

Читать ответы (2)

Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии

Ст.250 ГК РФ (кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания) 1. Может ли простой собственник продать через аукцион свою половину (долю) дома с земельным участком без оповещения второго собственника 2. Что значит предложение - случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания 3. Дом принадлежит 2-м собственникам, половина у одного, половина у другого, по договорам купли продажи, т.е материально все выделено, но официально не проведено доли. У каждой половины свой приватизированный участок с соседним не пересекаясь и т.е имеет одного собственника. Вопрос: при продаже земельного участка и своей половины должен ли я направлять уведомление о продаже доли дома, тогда как продажа своей земли такого уведомления не требует.

Читать ответы (2)

Компенсация затрат на строительство гаража при споре с другими собственниками - возможно ли и как оценивается?

Я задала вопрос - Добрый день! Дом на две половины с разными входами в дом и на участок. На своей половине земли наход-ся в долевой собственности построили гараж, если другие собственники доли будут претендовать на него можно взыскать компенсацию по затратам на строительство гаража? Мне ответили, что можно. Если гараж оценили в 500000 т.р. пять человек в долевой собственности - это по 100000 т.р. мне надо выплатить им? А расходы на строительство гаража тоже можно на такую сумму предъявить?

Читать ответы (2)

Информация о покупке земельного участка - разрешено ли строительство жилого дома и как получить разрешение

Планирую приобрести земельный участок. В свидетельстве о собственности указано: "По документу числится: для дачного строительства" "Категория земель: земли населенных пунктов" У меня три вопроса: 1. Возможно ли строительство жилого дома на таком участке и дальнейшая прописка в нем? 2. Необходимо ли получать разрешение для строительства? Что будет, если построить дом без разрешения? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема приватизации - Как разобраться с долевым домом при покупке земельного участка в жилом поселке?

Я хочу приобрести земельный участок в жилом поселке. На этот участок есть зеленка. А на этом участке стоит половина дома на 2-х хозяев (вторая половина дома на соседнем участке). Сам дом ветхий деревянный и жить в нем невозможно... Причем продавец при приватизации зем. участка не стал приватизировать свою половину дома. У него из документов только техпаспорт на него и кадастр в БТИ... и всё...Сосед тоже не живёт в своей половине дома, а построил рядом с ним 2-х этажный дом. Причем у соседа нет приватизации ни на зем. участок, ни на старый пол. дома... тоже только бти и техпаспорт... Вопрос: можем ли мы в случае покупки участка без проблем снести свою половину дома?

Читать ответы (1)

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

Читать ответы (5)

Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке рядом с железной дорогой и гаражами?

Я хочу построить себе дом для постоянного проживания и регистрации в нем. Я хочу купить земельный участок рядом со старой железнодорожной веткой, она проходит в 15 метрах от границы участка. Также рядом в 15 метрах находятся гаражи (гаражный кооператив), а метрах 40 от границы участка стоят многоквартирные дома. Категория земли: земли населенных пунктов, назначение земли: ЛПХ. Подскажите пожалуйста, если я куплю эту землю, мне могут отказать в администрации в выдаче разрешения на строительство? Есть какие-то требования к земельному участку или к расположению дома на этом участке, которые объясняют в каких случаях возможно получить разрешение на строительство дома? Где я могу посмотреть эти требования (закон, статья)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59