С одной стороны, я не получил прибыли, а с другой взял на себя его налог?
Покупаю гараж за 500 000 руб. У продавца гараж в собственности менее 3 лет, по договору дарения. Продавец предлагает указать в договоре сумму 250 000 руб, что бы не платить налог. Чем мне чревато, если через менее 3 года, я решу продать этот гараж, например за ту же сумму 500 000 руб, с указанием этой суммы в договоре? С одной стороны, я не получил прибыли, а с другой взял на себя его налог? Правильно я понимаю?
Я продаю квартиру (более з-х лет в собственности) в договоре купли продаже будет стоять сумма 2 150 000 руб., и в этот же день покупаю квартиру (менее 3-х лет в собственности) в договоре будет стоять сумма 1 000 000,00 руб. прибыль между продажей и покупкой составляет 1 150 000, 00 руб. С суммы прибыли я налог заплачу? Какой и сколько?
Хочу купить авто 1998 года.. просят указать в договоре купли продажи сумму 10 000 руб. , а если я её через год решу продать за 60 000 руб. Мне нужно будет платить налог?
Здравствуйте.
Вообще не советую этого делать.
Если вдруг решите расторгнуть договор, то продавец просто вернет Вам 10 тыс. и все.
Спросить
Здравствуйте, в договоре купли-продажи необходимо указать ту стоимость, за которую вы ее купили, чтобы в дальнейшем не возникало проблем. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания
Спросить
Здравствуйте.
Конечно можно расторгнуть договор купли-продажи, но при наличии оснований.
Удачи Вам и всего хорошего в Ваших начинаниях.
Спросить
Здравствуйте!
Да, конечно можно расторгнуть договора.
Договор возможно расторгнуть по соглашению сторон или по решению суда.
СпроситьЧто мне грозит? Я купил автомобиль в октябре 2021 за 415 тысяч. Электронный чек о переводе денег имеется. Договор мы при сделке не составили. Договорились что продавцу он не нужен и я могу написать его дома. Я сфотографировал паспорт продавца. Продавец попросил указать в договоре 250, т.к. сам якобы купил его за 250 и не хочет платить налог на прибыль. Я составил договор, расписался за продавца и ошибочно указал стоимость в договоре 500 тысяч. Продавцу пришло уведомление из налоговой о необходимости уплатить налог на прибыл (500-250=250*0,13=32500). Продавец говорит мне платить, иначе он подаст заявление о подделке подписи. Как быть?
В таком случае вы можете подать на продавца иск о взыскании неосновательного обогащения. Если Договор не признает, тогда за что получил деньги? Нет договора, верни деньги.
СпроситьВ таком случае вы можете подать на продавца иск о взыскании неосновательного обогащения. Если Договор не признает, тогда за что получил деньги? Нет договора, верни деньги.
Спросить
Его заявление не приведет к неблагоприятным последствиям, так как его воля на отчуждение авто имела место.
НО не понятно, почему Вы не исполнили договорённость. Это полностью Ваша вина. Вам и платить..
СпроситьСЕЙЧАС ПРОДАЮ КВАРТИРУ ПОЛУЧЕННУЮ В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ЗАВЕЩАНИЮ. в МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРА МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ. В ДОГОВОРЕ С РИЭЛТОРСКОЙ КОМПАНИЕЙ УКАЗАНА СУММА СТОИМОСТИ 2 250 000 РУБ. ПРОСЯТ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ УВЕЛИЧИТЬ СУММУ ПОКУПКИ ДО 2 780 000 РУБ., Т.К. ПОКУПАТЕЛЬ ПРОДАЕТ СВОЮ КВАРТИРУ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ. СУММА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ БОЛЬШАЯ РЕАЛЬНОЙ СУММЫ МЕНЯ СМУЩАЕТ, Т.К. НЕ МОГУ ПОНЯТЬ КАК МНЕ ПОКУПАТЬ СЕБЕ ДРУГУЮ КВАРТИРУ И КАКИМ НАЛОГОМ ЭТО ЧРЕВАТО.
Если я куплю квартиру в этом же году примерно за такую же цену, т.е до 3 млн. руб.?
СпроситьЯ продаю квартиру в договоре купли продаже будет стоять сумма 2 150 000 руб., и в этот же день покупаю в договоре будет стоять сумма 1 000 000,00 руб. прибыль между продажей и покупкой составляет 1 150 000, 00 руб. С суммы прибыли я налог заплачу? Какой и сколько?
Вы главного не сообщили - сколько лет была в Вашей собственности квартира, которую Вы продаете.
СпроситьПродавец собирается продать гараж за 280000, который достался по наследству меньше года назад-боясь уплаты большой суммы налога т.к в собственности менее 3 лет. хочет в договоре купли продажи указать 10000 руб.-на остальную сумму хочет написать расписку---чем это черевато и пройдет ли эта сделка в МФЦ.
Андрей, чревато тем, что ИФНС независимо от указанной в договоре цены можете начислить налог от кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте!
хочет в договоре купли продажи указать 10000 руб.-на остальную сумму хочет написать расписку
Лучше так не делать.
По налогу можно предложить ему два варианта:
1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 250 тыс. руб.
2. Зачет расходов НАСЛЕДОДАТЕЛЯ на покупку гаража, когда налог считается только с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
Кроме того, даже если цену укажите 10.000, налоговая все равно будет ориентироваться на 70% кадастровой стоимости гаража: если цена в договоре окажется ниже 70%, доход автоматически приравняют к 70%. То есть сохранится вероятность попасть на налог.
СпроситьПри покупке квартиры пошли продавцу на уступку и договор оформили на 1088000, кредитный договор на 979000, платежное поручение о перечислении продавцу суммы по безналичному расчету на сумму 979000, расписка о том, что покупатель получил 932 000 руб. Покупали по переуступке в 2013 году, право собственности зарегистрировано в 2015 году, продали в декабре 2017, в январе 2018 снята с учёта. Т к квартира менее 3 лет в собственности, требуется оплатить налог. Продали за 2 500 000. Будет ли расписка+платежное поручение являться подтверждением того, что выплатили сумму покупателю больше, чем а договоре, чтобы оплатить налог с разницы меньше, чем в случае, если подтвердят только сумму по договору купли-продажи.
При налогообложении будет учитываться сумма по договору купли-продажи. Сумма по расписке должна соответствовать сумме по договору.
СпроситьЕсли я переоформлю автомобиль на сына, который находится у меня собственности менее трех лет по договору купли-продажи, надо ли будет платить 13% налог или указать в договоре сумму менее 120000 руб., или для сына лучше договор дарения оформить? Что выгоднее для сына?
Хотим купить квартиру, основная сумма за наличку, оставшаяся за счет материнского капитала. В нашей ситуации продавец предлагает два варианта продажи:
1) В договоре купли-продажи квартиры, продавец хотел бы указать стоимость квартиры 1 млн. руб, чтобы не платить налог. Квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чем это может обернуться для покупателя?
2) Составляем предварительный договор купли-продажи. Отдаем продавцу сумму за минусом материнского капитала под расписку. Договор купли-продажи оформляется когда у продавца квартира получается более 3-х лет в собственности. Нужно ждать примерно 2 мес.
Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить?
Елена, не соглашайтесь указывать меньшую стоимость. В случае расторжения договора по каким-либо основаниям Вы получите назад только сумму, указанную в договоре. Вам это не нужно.
Спросить
