Составление завещания в пользу внучки для приватизированной квартиры на троих - возможные проблемы и способы их предотвращения

Проблем не будет. Доли все равно придется выделять, вне зависимости от желания или нежелания сособственников. Иной раздел долей невозможен, каждому достанется по 1/3. Также вы можете завещать все имущество, которое будет принадлежать вам на день смерти.

Лариса, здравствуйте! Вы можете совершить завещание в пользу внучки. Если доли так и не будут определены, то в состав наследства войдет 1/3 доли в праве на данную квартиру, согласно закону (в случае смерти одного из участников приватизации в совместную собственность, как было возможно ранее, доли признаются равными). Практика в Москве такова: большинство (но, к счастью, не все) нотариусов требуют заключения соглашения об определении долей. Это неправомерно, так как, повторюсь, есть закон, который регламентирует такую ситуацию. Если не повезет с нотариусом, а сособственники не согласятся заключить соглашение, то придется решать вопрос в судебном порядке. Абсолютно бесполезный судебный процесс, доля будет 1/3 в любом случае.. Если повезет с нотариусом - проблем не будет.

Если хотите, то сейчас можете определить доли (по 1/3) в судебном порядке, если сын не желает заключить соглашение... Но сначала, все-таки, попробуйте объяснить ему, что суд определит доли, по 1/3, смысла тратить время на суды просто нет. А так - он будет возмещать Ваши судебные расходы...

Но, повторюсь, ничего страшного... Вашу 1/3 доли внучка, все равно, унаследует. Если будут обязательные наследники, то тут, конечно, размер доли, которую унаследует внучка, будет меньше..

С уважением,

Харченко О.В.