Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оформить дарственную на купленную квартиру перед регистрацией в Регпалате?

18.04.2014, 22:31
• г. Псков

Можно ли купив квартиру (договор оформлен) сразу же подарить её дочери (оформить дарственную) и уже потом подать документы в Регпалату?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, нельзя, так как право собственности возникнет с момента государственной регистрации права собственности, а не с момента заключения договора.

Спросить

Чтобы подарить, у дарителя на руках должно быть свидетельство о собственности.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Александр!

Согласно ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ч.2 ст. 223 ГК РФ).

Исходя из указанного выше, до момента государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры в Управлении Росреестра по Псковской области, подарить ее дочери Вы не можете.

Документы по сделкам вы можете подготовить самостоятельно либо обратитесь за помощью к адвокату.

С уважением, адвокат Волков А.В.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России