Продавец отказывается выплатить двойную сумму задатка за квартиру - как составить документ для доказательства неисполнения обязательств по закону?

18.04.2014, 22:54

• г. Самара

Хотела купить квартиру, внесла задаток 50 тыс., продавец отказался! Есть пунк о том, что он должен выплатить в двойном размере, но сейчас просит приехать и забрать просто сумму задатка, но не в двойном размере, это уже через суд.! Подскажите пожалуйста, как правильно должен быть составлен докумен в котором я буду расписываться за то,что сумму получила 50 тыс, а не 100, чтобы потом с ней пойти в суд как доказательство не исполнения обязательств по закону? Какие пункты должны быть прописаны?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Застрожнова Е.Е. 4.8

19.04.2014, 05:59,

г. Заринск

Для того, чтобы подтвердить получение суммы 50 000, а не 100 000 руб., достаточно написать расписку в произвольной форме, в которой указать, что Вы (Ф. И. О. полностью, паспортные данные, место жительства/регистрации) получили от Ф. И. О. продавца (также с паспортными данными. указанием места регистрации и фактического жительства) денежные средства в размере 50 000 (прописью тоже) рублей в счет возврата суммы задатка. При этом при передаче денег могут присутствовать посторонние лица с Вашей стороны и со стороны Продавца (знакомые, родственники). В конце расписки каждай из сторон ставит свою подпись и расшифровку подписи, дату составления расписки

При обращении в суд с иском о возврата суммы задатка в двойном размере к иску необходимо приложить документ, подтверждающий, что сумма была Вами внесена именно в качестве задатка, поскольку по правилам ст. 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец отказывается выплатить двойную сумму задатка за квартиру - как составить документ для доказательства неисполнения обязательств по закону?

Самара - онлайн услуги юристов