Проблема холода в приобретенной осенью квартире - в поисках решения и возможность отмены сделки

Денис, добрый день!

Признать недействительной - почти наверняка, не получится. Расторгнуть Договор можно попытаться, но для этого необходимо видеть текст договора.

Всего доброго,

Разумеется можно, основания ниже приведенные статьи, пишете претензию, а, затем в суд, но придется доказывать, что Вы не были уведомлены ранее.

Статья 557.ГК РФ Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.

Денис, скрытый дефект. При юридически грамотном ведении дела шансы очень высокие . На ул. Зеленоградской 23 А несколько лет назад было аналогичное дело. Также можно взыскать с продавца все Ваши убытки (затраты на ремонт, переезд, риэлторов, юристов и др.). Необходима помощь, обращайтесь.

Можно расторгнуть договор и возвратить уплаченные средства, а также, все расходы, в том числе на юридически услуги. Но только при должном ведении дела и надлежащих доказательствах. Обращайтесь, обсудим перспективы и условия.