Не могу выселить не состоявшихся покупателей, хотели продать кв,покупатели сразу внесли задаток, и заехали, пока наши документы, готовы были на кв.наложили арест, отдать задаток сразу не могу тк,потеряла магазин,, посоветовали поменять замок, поменяла, они опять сломали дверь и зашли, вызвала полицию, они приехали, составили акт и все, сказали обращаться в суд, что делать, как мне их веселить? Договора никакого не составляли, есть расписка от руки написанная, за комун услуги не платят, живут уже почти два года.

обращаться в суд - вам правильно сказали - с иском о выселении

Проблема с невыселением покупателей - каким образом решить ситуацию и выселить их?

Возможно ли выселить покупателей, заселившихся без заключения договора и не выплачивающих коммунальные платежи?

Хотели продать кв,покупатели отдали нам аванс под расписку и сразу заселились, тк им жить негде было, пока документы готовились на кв наложили арест, сейчас они живут там больше полугода за комун. Не платят, я могу их выселить с кв? договора мы никакого не заключали.

Читать ответы (1)

Может ли суд обязать меня заключить договор аренды с покупателями моей квартиры

Может ли суд обязать меня заключит договор аренды наймы жилья моей квартиры, хотела продать кв,не успела, наложили арест, у меня там доля, у двух моих детей и у мужа, покупатели успели дать нам аванс, под расписку, и сразу начали там жить, договора никакого мы с ними не заключали, подали в суд о снятие ареста, пристав предложил нашим покупателям оплатить наш долг и тогда он бы снял с ареста, но эта сумма больше на 200 труб, чем их остаток за кв,сейчас наши покупатели живут там уже два года, за ком. не платят, я подала в суд о выселении, они подали ответный иск, о том, чтобы обязать меня заключить с ними договор найма, денег отдать им не могу, я все потеряла, была ип,прогорела, долгая история, с мужем не живу, алиментов не получаю, с з/п удерживают 50% по исп. листам, еще за эту кв.плачу кредит, у меня есть покупатель который хочет купить эту кв,оплатив за меня все долги, я бы и сними расчиталась, но они не хотят съезжать, я даже не могу туда попасть. Заседание 25.08.14,что делать подскажите, у них адвокат, у меня нет возможности. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Как мне выселить покупателей, которые не выплачивают деньги и не переписывают квартиру на свое имя?

Решила продать квартиру, нашлись покупатели, внесли предоплату (расписка написана от руки, без заверения нотариусам) я отдала ключи от квартиры им для вьезда, и вот уже год они живут в квартире, основную сумму не отдали, квартира не переписанна, так же хозяйка я. за ком. услуги и свет они не платят. На меня было подано заявление в полицию, яко бы я взяла у них оснавную сумму без расписки, передали они ее на улице. Было уголовное дело, его закрыли. Что мнге делать как мне их высилить, они живут на моей мебели и электроприборах, мне их не отдают... могу ли я вскрыть квартиру и поменять замки?

Читать ответы (3)

Вчера были в сауне после окончания времени зашли в комнату переодивания выходя из нее толкнул дверь рукой упала

Вчера были в сауне после окончания времени зашли в комнату переодивания выходя из нее толкнул дверь рукой упала доска после чего зашла одминистратор и говорит что мы сломали дверь умышленно после чего вызвала наряд полиции составили протокол что делать я все сфотографировал и снял на видео что на двери уже были сколы и трещенны.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры на торгах арестованного имущества привела к проблемам с выселением

Квартира куплена на торгах арестованного имущества. (Ипотека) квартира в собственности с марта 2015 г. по решению суда выселили бывшую собственницу с дочерью составлен акт, имущество вынесли, замок поменяли. Приехали через день, они поменяли замок и внесли вещи и опять живут. Обьясняют, что там проживает человек по договору найма (ранее мы об этом не слышали), договор составлен, якобы в 2012 г бессрочно с бывшим собственником и что не было исолн. Листа в его отношении, что имеет право там жить, а нам выселять опять через суд. А бывшая собственница с дочерью (15 лет) ходит к нему в гости. Когда приходил к ним пристав, этот мужик открывал дверь, при выселении присутствовал (ее сожитель). в домовой книге не значился, за квартиру почти год они не платят. Полиция бездействует. Договор, скорее всего составлен недавно. Так можно бесконечно приносить с кем-либо составленные договора, и мы будем вечно выселять через суд? что мне делать?

Читать ответы (1)

Как поступить, если покупатель, внесший задаток, нарушил условия предварительного договора, а у меня возникли проблемы с полицией?

У меня такой вопрос. Мои покупатели внесли задаток за покупку кввртиры, составили предварительный договор. Но покупатель попался с жестким нравом и помотал мне нервы. Потому я нашла другого покупателя и продала ему квартиру. Собиралась отдать задаток, как узнала что у моей мамы была полиция и меня ищут в полиции. Как будто я совеошила преступление. Как себя вести в таком случае? Идти в полицию или настаивать на том, чтобы подавали в суд?

Читать ответы (3)

Как решить проблему с неплатежеспособными арендаторами и обеспечить возврат своей комнаты в коммуналке

Как поступить. У нас есть комната в коммуналке. Там не живем, хотели продать, но "покупатели" подвели. Когда выставили комнату на продажу, она была неприватизированна (продать хотели через прописку). Покупатели (женщина с ребенком) отдали нам 50 тыс. руб. в качстве задатка, мы написали расписку в получении денег. И они попросились вселиться и до оформления купли-продажи жить как квартиранты, и платить за коммунальные услуги. Мы разрешили. Но, покупатели вовремя не подготовили документы для прописки, а потом мы получили разрешение на приватизацию этой комнаты и начали приватизацию. Вобщем они уже 2 года занимают нашу комнату своей мебелью (там не живут), без разрешения сменили замок, за коммунальные услуги не платят (платим мы на это ушел весь задаток) и денег, чтоб покупать у них нет. И выселяться не хотят. Что нам делать? Имеем ли мы право взломать дверь и вынести их вещи на улицу в присутствии соседей? Или выселять только через суд?

Читать ответы (1)

Как найти пристава, наложившего арест на машину в Ижевске, Удмуртской области?

Хочу продать машину, но она в аресте в Ижевске, Удмуртская область, было три ареста, два ареста сняли, один не могут снять ни как, все уже уплочено, суд был в августе, есть решения суда по третьему аресту. Помогите пожалуйста! Как мне найти пристава который наложил арест?

Читать ответы (1)

Доказательства несостоятельности иска - предприятие предоставит аргументы

Такая ситуация. Наше предприятие доставляло мебель покупателю на грузовой машине. Во дворе дома, где происходила выгрузка мебели, дверь будки нашей машины от порыва ветра распахнулась и якобы сломала зеркало на машине покупателя (покупатель же утверждает что это наш водитель так дверь открыл, что зеркало сломал и говорит что ветра не было, хотя он и правда был). Вызвали ГАИ. Никто не проводил замеров доставали дверь будки до зеркала, не доставала, не были взяты образцы краски. Покупатель теперь подает в суд. Подскажи, пожайлуста, какую позицию нам занять на суде? Какие необходимо предоставить доказательства, что это не наша вина? Может у него зеркало уже сломано было?

Читать ответы (1)

Ситуация с продажей квартиры - нарушение договора и потеря задатка

Ситуация такая: мама решила продать квартиру и приобрести другую. Мы нашли покупателя, заключили предварительный договор и получили задаток. Сами тем временем внесли задаток большей суммы на приобретаемую квартиру. Начали оформлять сделку, так как нашу квартиру покупали в ипотеку - подали все необходимые документы. Выяснилось, что на нашей квартире арест, т.к. несколько лет назад был суд, однако он окончился по примирению сторон. О том, что нам самостоятельно надо снимать арест мы не знали. Предварительным договором купли-продажи не было оговорено, что квартира не находится в обременении/аресте. Договор заключался на 1 месяц, в течении которого мы, согласно договору, должны были подготовить все документы. Арест мы сняли, но покупатель отказывается ее покупать, мотивируя тем, что мы все таки нарушили договор и требует вернуть задаток. Хотя в договоре указано, что если отказывается покупатель, задаток остается у нас. При этом мы потеряли задаток, который вносился за приобретаемую квартиру, плюс маме придется 5 лет платить кредит, за счет которого она и оплачивала нашему продавцу деньги. Кто прав?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59