Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я являюсь владелицей половины жилого дома на участке земли (долевая собственность).

15.09.2006, 14:55
• г. Санкт-Петербург

Я являюсь владелицей половины жилого дома на участке земли (долевая собственность). Владельцы второй половины (несколько человек, наследников, не живущих там постоянно) хотят передать право собственности на дом и землю человеку, который уже живет на этой половине без оформления прав собственности, аренды, регистрации и т.д. Я устно сообщила им о своем преимущественном праве покупки. В ответ на мое сообщение совладельцы подали иск о разделе земельного участка в натуре в суд и привлекают меня в качестве ответчицы. Кто может объяснить эту ситуацию и ее дальнейшее развитие?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья Петровна! Действительно в соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них кучастник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Дальнейшее развитие Вашей ситуации зависит от того возможно ли такое выделение доли без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. такая возможность устанавливается экспертизой, назначаемой судом. Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что выдел доли в натуре невозможен, то выделяющийся собственник имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России