Я у сестры двоюродной купила комнату 14 кв. м,деньги отдала оформили расписку но ни кем не заверили, составили договор купли-продажи, но дальше не смогли ничего сделать т.к имеет долю собственности ее несовершеннолетний ребенок. Остальные доли они (она и ее муж). Они написали письменное согласии на прдажу своих долей. Как быть с ребенком. Какой выход деньги то отдали а формально неоформили.

необходимо было до передачи денег решать эти вопросы - теперь без органа опеки вы ничего не сделаете

Продажа комнаты 14 кв. м с проблемой доли собственности несовершеннолетнего ребенка

Возможный риск возникновения спора о праве собственности на приобретенную долю в квартире

Купил долю в квартире, составили договор дарения. Ну и на всякий случай для себя договор купли-продажи, все документы оформили нотариально, деньги отдали. Потом выяснилось, что у того продавца доли, в договоре купли-продажи указан еще его родной брат, но доля другая. Получается они вместе покупали 2 доли у одного продавца. Которые написано дают право пользоваться площадью 17,5 кв..а по документам таких комнаты 2 (по 17,5 кв). какой теперь есть риск, что заехав в эту купленную комнату, брат может вернуться и начать претендовать на свою долю?

Читать ответы (1)

Право собственности на комнату при покупке по предварительному договору с участием несовершеннолетних собственников

Купила комнату по предварительному договору, собственники: мама половины комнаты, собственники других долей в комнате - несовершеннолетние. Несу коммунальные расходы, Живу в ней. Как признать моё право собственности на комнату? Возможно ли на всю? Если только надолю мамы, то как признать - сделкой в регпалате купли-продажи доли комнаты возможно или только через суд? НАдо ли согласие органа опеки на продажу доли мамы?

Читать ответы (2)

Моя подруга отдала мужу машину, но сейчас угрожает заявлением в милицию. Что делать?

Моему мужу подруга отдала машину вместе со всеми документами еще вписала его в страховку и оформили договор купли продажи. Он ни расписку ничего не написал, деньги за машину он всю сумму не отдал. В результате машину он продал спустя три месяца. А эта подруга угрожает тем что мой муж угнал машину и написала заявление в милицию? Что нам делать? Документы же она все сама отдала ему.

Читать ответы (1)

Выделение доли своим несовершеннолетним детям - вопросы правового согласия и возможности продажи

1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови? Здравствуйте! У моего мужа и свекрови в собственности 3-х комн. Квартира. То есть, доля свекрови (большая, так как досталась от умершего мужа, моего свекра) и доля мужа: 1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови? 2) если нужно согласие свекрови на выделение долей (а она его точно не даст), то можно сделать дарственную на эту долю? 3) у мужа ещё есть не присоединенная доля от умершего отца (муж ещё её не оформил в собственность - размер доли 1/9 или 2/9 - точно не могу сказать) - может ли муж выделить эту долю старшей дочери, а свою долю - 1/3 выделить младшей дочери? 4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников? 5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников? Очень жду ответа.

Читать ответы (1)

Моему мужу подруга передала машину, но теперь обвиняет его в угоне - что делать?

Моему мужу подруга отдала машину вместе со всеми документами еще вписала его в страховку и оформили договор купли продажи. Он ни расписку ничего не написал, деньги за машину он всю сумму не отдал. В результате машину он продал спустя три месяца. А эта подруга угрожает тем что мой муж угнал машину и написала заявление в милицию? Что нам делать? Документы же она все сама отдала ему. Сможет ли она вообще доказать что-то?

Читать ответы (1)

Возможно ли отказ детей продавца от долей для оформления дачного участка на себя?

Что нам делать. Мы в январе этого года купили дачный участок, в Росреестре составили договор купли-продажи, деньги отдали продавцу. При получении документов на собственность, нам сказали что дело приостановили, т.к. есть долевые наследники. Скажите, можно ли,чтобы дети продавца (дольщики) написали отказные от своих долей, затем чтобы продавец на нас сделал генеральную доверенность и в дальнейшем мы на себя сами оформили дачу? Или есть другой какой выход? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в общежитии - Как получить согласие органов опеки и попечительства при наличии доли несовершеннолетнего ребенка?

В общежитии имеются 5 комнат разного метража и мой несовершеннолетний ребенок имеет 1/5 доли в каждой комнате. Сейчас возникла необходимость продать одну комнату так как покупаем квартиру. Как это можно сделать если ребенок в доле и как получить согласие органов опеки и попечительства на продажу его доли.

Читать ответы (2)

Каковы мои права, если сестра отказывается оформить договор купли-продажи доли дома, несмотря на подписанную расписку?

Я отдала сестре под расписку деньги за покупку ее 1/2 доли дома. В расписке так и написано - я, ф.и.о., данные паспорта, адрес, получила деньги в счет уплаты за продажу 1/2 моей доли дома. Договор купли-продажи оформляется. То есть, согласно расписке, я ее половину дома купила. Но сестра, взяв деньги, продавать свою долю дома вдруг передумала, а деньги мои очень быстро вложила в ипотеку. Теперь твердит, что денег у нее нет, а оформлять договор купли-продажи отказывается. Есть ли закон, на основании которого суд обяжет ее оформить обещанную мне в расписке ее долю дома?

Читать ответы (1)

Как оформить расписку при передаче денег за продажу доли в квартире через доверенность?

Продали долю в квартире по доверенности. День получили тоже по доверенности. И так же написали расписку что получили деньги за продажу по доверенности. Как передать деньги продавцу, что бы он написал расписку, что мы ему отдали деньги? Какой текст должен быть, как все сформулировать? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Правовые последствия продажи автомобиля без согласия напарника и несоблюдение обязательств по расписке

Купили с напарником машину с целью востановления и перепродажи, при покупки, авто находился на транзитах и договор купли/продажи составили на напарника. После чего я с другим человеком востановил авто, нашли покупателя и продали его от имени прошлого хозяина, но продал я сам без напарника. Сумма продажи составила 95000. авто продали, но сумма была не вся и поэтому составили расписку сначало отдали 60000 потом в течении 10 дней должны были вернуть остальные 35000, но через 10 дней ни кто ни чего не отдал. Напарнику с которым покупали авто я отдал 40000 остальное забрал за материал и работу. То есть у него выходил 40000 (отдали) + 35000 (то что должны по расписке) и отдал все документы ему (купли/продажи и расписку на 35000 р.) он пошел к юристу и ему сказали что ему проще эти деньги по расписке забрать с меня, и он собрался подавать на меня в суд якобы за мошеничиство. Что мне делать в этой ситуации и что мне может в этом случаи грозить.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты 14 кв. м с проблемой доли собственности несовершеннолетнего ребенка - как правильно оформить сделку?