Сделка с представительством - ООО Х продает недвижимость гражданину Петрову, являющемуся директором компании

ООО "С" продает недвижимое имущество гражданину Петрову, который одновременно является директором ООО "С". Договор купли-продажи со стороны продавца и покупателя подписывает Петров.

Является ли такой договор сделкой с представительством в отношении себя лично в соответствии со ст. 182 п.3 ГК РФ?

В МО планируется приобретение земельного участка на Покупателя - физ. лица в СНТ, который только начали строить.

По выписке ЕГРН участок Продавца оформлен на физ лицо - "Петрова", но договор купли-продажи Петров планирует оформить от ИП Петрова. Правомерно ли оформление договора купли-продажи участка от ИП, а не от физ лица Петрова, если участок оформлен на физ лицо-Петрова, а не ИП? В СНТ пояснили, что т.к. всеми вопросами СНТ (электричество, дороги и др) занимается ИП, то и договор осуществляется между ИП, не смотря на то, что участок принадлежит физ лицу Петрову и что много участков уже таким способом продано, никаких вопросов не возникало, не может ли быть оспорима такая сделка?

ООО... должник ИП Петрова по договору займа, тот же Петров как физлицо должник ИП Сидорова, возможна ли уступка прав требования от ИП Петрову ИП Сидорову от ООО в счет погашения своей задолженности как физлица. Почему бухгалтера в данном случае больше устраивает ИП Петров как физик чем как ИП?

Юридические лица заключили договор купли-продажи. Со стороны покупателя договор подписан генеральным директором, действовавшим в соответствии с уставом. Со стороны продавца договор подписан представителем, действовавшим в соответствии с доверенностью, выданной ему продавцом. Представитель продавца и генеральный директор покупателя – одно и тоже физическое лицо.

Вопрос:

Являются ли вышеизложенные обстоятельства основанием для признания договора купли-продажи недействительным?

ООО «Рога и копыта» в лице Петрова продает 100% доли частной охранной организации (ЧОО) физ. лицу - Иванову, в связи с введением запрета на участие в ЧОО юр. лиц, не занимающихся охранной деятельностью.

Иванов – новый учредитель оформляет доверенность с правом представления интересов в ЧОО Петрову.

В договоре купли-продажи доли прописаны условия о том, что Иванов не может продавать долю в течение 5 лет, и по первому требованию, в случае отмены запрета на участие в ЧОО юр. лиц, не занимающихся охранной деятельностью, обязан продать долю обратно ООО «Рога и копыта» в лице Петрова.

Т.о. для Петрова ЧОО фактически продолжает быть карманной организацией, Петров продолжает контролировать ЧОО и по факту является учредителем.

Иванов, помимо того, что является учредителем, работает в ЧОО по ТД. Устроился с чистой трудовой книжкой. Достоверно известно, что Иванов работает в другой организации по ТД с другой ТК.

Петров регулярно устраивает ЧОО финансовые проверки, запрещает директорам других организаций (которые немыслимым образом подчиняются тому же Петрову) заключать с ЧОО договоры. Стоимость охранных услуг устанавливают директор и бухгалтер, стоимость ежегодно индексируется, что вызывает ежегодно недовольство.

На лицо махинации. Помогите, пожалуйста, квалифицировать и понять куда можно обратиться с жалобой, просьбой о проверке.

Иванов (продавец) и Петров (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка. В последствии Петров (покупатель) подал иск к Иванову (продавцу) иск о расторжении договора купли-продажи.

Судебный акт вынесен в пользу Петрова (покупателя). Данное решение является основанием для прекращения права собственности Петрова на земельный участок и основанием для восстановления записи о регистрации права собственности Иванова.

Вопросы - 1) куда следует обращаться для восстановления записи о регистрации права собственности предыдущего собственника?

2) Кто имеет право обращаться? Иванов, или Петров?

3) Что должно включать в себя данное обращение?

Юр.лицо. Лицо А,передало паспортные данные гражданина Петрова, другому Юр.лицу, не поставив в известность Петрова и не спросив его самого. Как расцениваются действия юридических лиц и что может сделать в данной ситуации гражданин Петров?

Продажа доли общества.

В ООО два участника (Юрлицо - А и юрлицо - Б), юр.лицо А имеет в своем составе единственного участника Петрова. Может ли юрлицо Б продать свою доли Петрову, как физ. лицу? Фактически в ООО будут участниками юрлицо (единственный учредитель Петров) и он же только как физ. лицо.

Договор купли-продажи, как указать продавца?

Есть три лица

1. Иванов иван иванович (продавец)

2. Петров петр петрович (представитель собственника)

3. Павлов павел павлович (собственник)

Иванов действует на основании доверенности от Петрова, петров же действует на основании доверенности от Павлова.

Как это указать в договоре купли-продажи?

Собрание участников ООО избрало единоличный орган-директора. В силу сложившихся обстоятельств директором избран тот же человек, который на собрании был избран председателем собрания. В силу закона об ООО ст. 40 договор с избранным директором подписывает председатель или уполномоченное лицо. Собрание не избрало уполномоченное лицо для подписания трудового договора с избранным директором. Таким образом, в силу сложившихся на данном собрании обстоятельств, трудовой договор с двух сторон и от имени ООО (в лице председателя) и от имени вновь избранного директора подписывает одно и тоже лицо. Вопрос-не вступает ли данная ситуация в противоречия со ст. 182 п.3 ГК РФ. Так как по нашему мнению председатель собрания является представителем ООО в лице его собрания, которое является высшим органом юридического лица (ООО).