Возможности переселения с аварийного жилья исследуются для семьи, проживающей в малогабаритной комнате в коммунальной квартире со свекровью и инвалидным мужем
Интересует такой вопрос, наша жил. площадь попадает под переселение с аварийного жилья, комната в коммунальной квартире, не большая, там прописаны свекр, свекровь и мой муж инвалид, но комната муниципальная, хозяином числиться свекр. Вот хотелось бы узнать на что нам можно рассчитывать или мы совсем останемся без жилья?
Александра Сергеевна я бы на Вашем месте не ждал переселения а обращался в суд. Жилье Вам должны предоставить по норме предоставления 14 кв. метров на человека. Чтобы ускорить этот процесс можно обратиться в суд!!!! Будут вопросы звоните есть положительная практика по данной категории дел!
СпроситьНаш дом в 2017 году числится в проекте на переселение по программе переселения из аварийного и ветхого жилья.
Наша квартира муниципальная, не приватизирована. Площадь 28 квадратов,2 комнаты. Прописано 4 человека. Свекровь, муж, жена и маленький ребенок. Мать больна закрытой формой туберкулеза.
Подскажите, пожалуйста, когда будут расселять, можем ли мы требовать 2 раздельные квартиры в связи с болезнью матери мужа. Будут ли это учитывать? Спасибо.
Закрытая форма туберкулеза не является опасным заболеванием, поэтому вы не сможете претендовать на две отдельные квартиры.
СпроситьЯ и моя дочь 17 лет проживаем в квартире с подселением, занимаем комнату пл.14 кв.м, дом по программе аварийного и ветхого жилья идет на переселение. Наша комната приватизирована, меня интересует вопрос: при переселении какая площадь нам положена?
Здравствуйте! К сожалению, будет предоставлено абсолютно равнозначное и по площади, и по типу жилое помещение
СпроситьМеня интересует вопрос переселения из ветхого и аварийного жилья. Мы живём в одной из комнат коммунальной квартиры. Площадь комнаты 26.6 кв.м. Нам предлагают однокомнатную квартиру общей площадью 32.8 кв. м. Но в этом случае полезная жилая площадь (комната) составляет около 18 кв.м. При переезде нам придётся отказаться от части мебели потому как невозможно будет её всю там разместить. Вправе ли администрация навязывать нам такой вариант?
Уважаемый Владимир, г.Любим !
Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА , подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
-При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.12.2012г
23:41 моск.
СпроситьКвартира муниципальная. В квартире прописан мой муж, сын, свекр и свекровь. Свекр - наниматель. Может ли муж прописать нашего второго ребенка в квартиру без согласия свекра? Спасибо.
Да, Вы имеете право зарегистрировать несовершеннолетного ребенка без согласия свекра.
СпроситьВопрос такой: Наш многоквартирный дом признан ветхим и попадает под программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Проживаю в двухкомнатной благоустроенной квартире с отдельными бытовыми помещениями общей площадью 41 кв.м.По переселению мне предоставляют квартиру студию такой же площади. Законно ли это? разве не должны предоставить равноценное жильё?Заранее благодарю.
Здравствуйте! Безусловно, вам обязаны предоставить равноценное жилье при сносе, в том же районе населенного пункта либо большее жилье, но уже с доплатой.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы проживаете один (одна), то по жилищному законодательству, должны соблюдать только требования по квадратуре и местоположению. Если вы не согласны, просите другие варианты.
СпроситьПо переселению вам предоставляют квартиру студию такой же площади. Это правомерно, вам должны предоставить равноценное жильё ПО ПЛОЩАДИ
СпроситьДобрый день! При сносе вам должны предоставить квартиру такой же площади и количества комнат, что и было до этого. Квартира должна быть предоставлена в том же районе.
СпроситьДобрый день, Гость! При сносе ветхого и аварийного жилья вам должны предоставить квартиру такой же площади и с тем же количеством комнат, как у вас были. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВопрос такой: Наш многоквартирный дом признан ветхим и попадает под программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Проживаю в двухкомнатной благоустроенной квартире с отдельными бытовыми помещениями общей площадью 41 кв.м.По переселению мне предоставляют квартиру студию такой же площади. Законно ли это? разве не должны предоставить равноценное жильё?Заранее благодарю. Семья 4 человека.
СпроситьВам действительно обязаны предоставить равноценное жилье, двух комнатную квартиру, площадью не менее 41 км. метров
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьПри сносе муниципального жилья взамен предоставляют другое, равноценное по общей площади жильё. Статья 89 жилищного кодекса.
СпроситьДоброго времени суток. По программе переселения граждан из ветхого жилого помещения предоставляются равноценное жилое помещение, равноценное означает той же площади, которые жилое помещение занималась ранее переселяемыми гражданами.
СпроситьМеня интерисует такой ворос, мы проживаем в 3 комнатной квартире разделенной свекром пока мой муж был в армии на 2 ордера (муж узнал об этом когда пришел с армии) ,у свекра комната 14 м у нас 17,4 и 17,8,в этих 2 комнатах прописаны мой сын ему 4 года, муж и свекровь, мой сын проживал в комнате свекра (он ему ее подарил на словах) сам свекр проживает в области в своем 2 этажном доме, в этой комнате мы сделали ремонт и свекр таперь выгоняет своего внука из этой комнаты и продает ее, мы останемся жить в коммунальной квартире а у моего ребенка заболевание по неврологии (моторно-сенсорная алалия) скажите пожалуйста сможет он продать комнату без нашего согласия? Т.к у него комната приватизирована а у нас нет, ущемляет ли он права ребенка в квартире? И сможем ли мы разделить со свекровью ордер и пойти на улучшение жилья? Помогите пожалуйста, заранее СПАСИБО! г.санкт-петербург.
Добрый день, Анастасия! Для ответа на Ваш вопрос требуется уточнить некоторые обстоятельства.
Во-первых, когда была приватизирована одна из комнат и когда об этом узнал Ваш муж?
Во-вторых, непонятно прописан ли свекор в приватизированной комнате или он прописан вообще в квартире? Далее, что касается ремонта за Ваш счет. Вы вправе взыскать часть средств, затраченных на ремонт, со свекра. Продажей своей приватизированной части квартиры свекор не ущемляет прав Вашего ребенка, т.к. он в настоящее время не является членом Вашей семьи и поэтому вправе самостоятельно распоряжаться своей собственностью.
Однако все могло бы быть не так уж и плохо, учитывая мои дополнительные вопросы. Возможно были нарушены жилищные права Вашего мужа, когда без его согласия и без его ведома был разделен лицевой счет и приватизирована часть квартиры. Отсутствие Вашего мужа по месту прописки по причине нахождения в армии в тот период носило временный характер.Поэтому, если он на момент приватизации пользовался спорной жилой площадью, он не может быть лишен этого права и после приватизации. Вот вкратце и все. Желаю успехов. С уважением Валерий Петрович.
СпроситьИнтересует такой вопрос, квартира приватезирована на свекровь и брата мужа. Свекр, мой муж и старший сын прописаны в ней с правом на жил. площадь, я прописана без права. Живем на съемной квартире, но это тяжело финансово. В этом году у нас родилась дочь, в апреле, до сих пор не может ее прописать, так как против брат мужа. Так же из-за этого не можем встать в очередь на получение жилья
как нуждающиеся, площадь 65,9 кв. М, прописано 6 человек, район крайнего севера. Брат документы не предоставляет и вообще хочет судится со свекровью, намерен делить квартиру. Подскажите как быть в такой ситуации, на что мы можем расчитывать,
выпишитесь и пропишитесь в съемной если удастся и вставайте на очередь подав документы
СпроситьЖилая площадь комнаты 16.7 кв.м.,общая площадь жены 22 кв.м.Сейчас квартиру расселяют, жене предлагают комнату в коммунальной квартире, жилая площадь 15.5 кв.м.,общая площадь 27 кв.м.Хотелось бы узнать может ли моя жена рассчитывать на отдельную квартиру или на комнату большей площади, ведь по сан. нормам положено 18 кв.м. на человека? Или нам надо соглашаться на предложенный вариант.
НЕ рекомендуется соглашаться на такой вариант. Ваша комната 16,7 м2 , а предлагают комнату меньшего размера. Из вопроса не понятно, эту комнату дают отдельно только для жены или также на двоих ( жена и сын)?
СпроситьДействительно, норма предоставления в настоящий момент составляет 18 кв.м, но она относится к предоставлению квартир по договору соц. найма. Так как комната находится в собственности, то дейсвуют несколько иные правила предоставления - новое жилое помещение предоставляется по договору мены. Данный вопрос регулируется ст. 23 Закона СПб "О жилищной политике". Имеет значение, по какой программе
(расселение аварийного жилья, расселение коммунальных квартир, развитие застроенных территорий) расселяется дом. В последнем случае(часть 2.1. указанной статьи) возможно бесплатное предоставление помещения общей площадью больше изымаемого не более, чем на 9 кв. метров - следовательно, в таком случае предоставление помещения такого размера правомерно, но Ваша жена имеет право требовать предоставления ей большего жилого помещения с условием доплаты. Если же производится расседение аварийного жилья, то, согласно части 2 ст. 23 Закона, если предоставляемое жилое помещение не превышает нормы предоставления (т.е. в Вашем случае его общая площадь не должна быть более 36 кв. метров), то доплата не требуется. Следовательно, в любом случае можно требовать предоставления бОльшего дилого помещения с условием доплаты - в одном случае за метры, превышающие 27 общей площади, в другом - превышающие 36 общей площади. Удачи Вам.
СпроситьМой сосед по коммунальной квартире получает отдельную квартиру. Наша коммуналка муниципальная двухкомнатная квартира. Ни одна из комнат не приватизирована. Я прописана в своей комнате одна. Что будет со мной в этой ситуации? Могут ли подселить кого-то вместо уехавшего соседа? Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?
Общая площадь квартиры 46,09 кв.м. Моя комната 13,85. Жилая площадь 26,45. Кухня 6,78. Балкона нет. Телефон мой (не коммунальный).
Заранее благодарю. Кира.
Уважаемая Кира! Ответ на Ваш вопрос регламентирован ст. 15 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной политики города Москвы", в соответствии с которой:
1. Коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и/или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.
2. Освободившееся изолированное жилое помещение в коммунальной квартире должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
При отсутствии в квартире вышеуказанных граждан освободившееся жилое помещение должно предоставляться гражданам, проживающим в данной квартире и занимающим жилые помещения по договору социального найма размером менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, с учетом права на пользование дополнительной площадью в соответствии с законодательством.
3. При принятии решения об улучшении жилищных условий граждан путем предоставления по договору социального найма освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире учитываются жилые помещения (доли в праве на жилые помещения), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (долями в праве на жилые помещения) за период, установленный законодательством города Москвы.
4. При отсутствии в квартире граждан, перечисленных в части 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение должно предоставляться иным гражданам, проживающим в этой квартире, по договору найма или передаваться по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа.
5. При отсутствии в квартире граждан, перечисленных в частях 2, 4 настоящей статьи, иные граждане, проживающие в этой квартире, вправе обратиться в исполнительные органы государственной власти города Москвы с предложением о ликвидации коммунальной квартиры.
Исполнительные органы государственной власти города Москвы обязаны информировать граждан о возможности ликвидации коммунальной квартиры.
6. Граждане, желающие воспользоваться своим правом, установленным частями 2, 4, 5 настоящей статьи, должны в течение 30 дней со дня получения информации об освобождении жилого помещения подать заявление в исполнительные органы государственной власти города Москвы.
7. При отсутствии в квартире граждан, указанных в частях 2, 4, 5 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется другим гражданам в установленном законом порядке, за исключением граждан, проживание которых в коммунальных квартирах не допускается законодательством.
8. Не допускается коммунальное заселение квартир путем предоставления по отдельным договорам жилых помещений в свободных квартирах.
9. Не допускается обмен свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, входящих в жилищный фонд города, на жилые помещения, занимаемые гражданами.
Таким образом комната должна быть присоединена Вам, либо Вам предложено ее выкупить. Порядок действий Вы можете уточнить в Положении о порядке и условиях продажи свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности г. Москвы, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. N 706-ПП и Положении о порядке расселения квартир коммунального заселения при наличии свободных комнат, находящихся в собственности г. Москвы, утвержденное распоряжением Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы от 22 ноября 1999 г. N 169. Советую Вам начинать действовать прямо сейчас. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВопрос: Здравствуйте! Есть неприватизированная трехкомнатная квартира, в ней прописаны свекровь, свекр, мой муж и наш сын (1 год) - 4 человека, я сама прописана в другом месте. Свекровь уже раньше (где-то 2002 год) учавствовала в приватизации имеющейся у нее комнаты при продаже этой комнаты. Вопрос: при приватизации трехкомнатной квартиры может ли свекровь расчитывать на долю? Можно ли приватизировать квартиру без ее согласия? В каких долях при приватизации будет поделена квартира, какая часть будет у мужа с сыном? Сможем ли мы в последствии без согласия свекрови и свекра продать доли мужа и сына, чтобы взять ипотеку? ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
При приватизации квартиры в соответствии с законодательством свекровь вторично участвовать в приватизации не имеет права, следовательно рассчитывать на долю в квартире не может. согласие свекрови при приватизации не требуется. каждый из участников приватизации получает 1/3 доли в квартире. В идеале доли мужа и сына продать возможно с соблюдением права преимущественой покупки другого собственника (свекра) (на основании ГК РФ).
Спросить