Как защититься от незаслуженного штрафа за коммунальные услуги и доказать свою отсутствие вина?
Мои прародители владеют комнатой в коммунальной квартире, комната приватизирована. При этом в комнате они не проживают. Раз в месяц я езжу забирать квитанции, задолженностей не имеет, всю свою часть платим полностью и вовремя. По приезду в очередной раз вместе с квитанцией нахожу уведомление о телеграмме и заказное судебное письмо. Судебное письмо забрать не удалось, так как на почте их хранят только 7 дней. В телеграмме оказывалась дата суда по задолженности, иск от петроэлектросбыта. На заседании никто не присутствовал, без присутствия мировой судья постановил выплатить штраф в размере 28 тысяч. Кроме нас, за услуги в квартире никто не платит и, видимо, не собирается. Какие наши дальнейшие действия? Каким образом доказать, что свою часть коммунальных услуг мы платим и штраф платить не должны? И является ли объективной причиной неявки на суд то, что телеграмма и письмо не были получены вовремя из-за непроживания в этой квартире?
Екатерина Дмитриевна, вынесенный судебный приказ необходимо отменить. А почтовые документы могут стать основанием для восстановления срока на подачу заявления об отмене судебного приказа.
СпроситьСитуация такая. Я отправил судебную телеграмму ответчику о назначении судебного заседания. (напечатал суд). В суд пришло уведомление о вручении телеграммы. (запись в экспедиции суда за номером). Но судья перенесла суд на другую дату из-за ненадлежащего уведомления ответчика. Физически этого уведомления у судьи нет. Суд потерял. Заставили еще нести телеграмму судебную и отправлять ответчику. На почте я запросил предыдущее уведомление (сделали копию). Если на новое судебное заседание ответчик не получит эту телеграмму, то можно будет судье доказать что уведомление было должное в первое заседание и просить судью принять заочное решение?
Вы вообще были вправе не отправлять телеграммы , суд сам надлежащим образом- через почту уведомит стороны
СпроситьМы снимаем комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире, пришли счета оплаты за газ на все комнаты, но в данный момент месяц в двух комнатах никто не проживет, счетчика на газ нет, за свою комнату мы платим регулярно, неужели этот месяц нам платить полностью за всю квартиру? Или это должны сделать хозяева комнат?
Послать заказное письмо с предложением покупки нашей комнаты по нашему адресу, где она не проживает?
Собираемся продать комнату в коммунальной квартире. Должны предложить соседке купить нашу комнату для реализации ее права первоочередной покупки. НО соседка в квартире не проживает, свои координаты не дает, на наши записки не реагирует. Появляется изредка в наше отсутствие забрать квитанции. Вопрос: каким образом нам поступить? Послать заказное письмо с предложением покупки нашей комнаты по нашему адресу, где она не проживает? Должна ли она обязательно получить письмо на почте, или достаточно самого факта его отправки? А если соседка не станет получать заказное письмо?
Уважаемая Татьяна! Если квартира, комната в которой будет продаваться, есть единственное место жительства Вашей соседки, в котором она прописана, надо направить ей письмо с предложением купить комнату на тех же условиях, на каких Вы предлагаете и третьим лицам. При этом надо указать в письме срок, в течение которого соседкой должен быть дан ответ. При его неполучении можно считать, что согласие на продажу получено. Письмо надо отправить заказным письмом с уведомлением. почтальон должен сделать отметку на уведомлении о том, что адресат дома не живёт. В этом случае соседке будет трудно доказать, что её право на преимущественную покупку комнаты было нарушено.
С уважением
СпроситьМогу ли я получить ответ на следующий вопрос: Я планировала купить комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Комната приватизирована, является объектом и задолженностей по коммунальным платежам за комнатой нет. Однако же, у двух соседних комнат есть долги (по одной комнате 20 тыс. руб., по второй 50 тыс. руб.). Имеют ли право поставщики коммунальных услуг, отключить подачу услуг по всей квартире, включая мою комнату, за которой нет задолженностей? Приборы учета в квартире общие. Заранее спасибо!
Добрый день. Отключать подачу электроэнергии поставщики коммунальных услуг вообще не имеют права ни в каком случае. Это незаконное отключение и его необходимо обжаловать в суд.
СпроситьВозможность регистрации в Росреестре на основании телеграмм о невручении в приватизированную комнату
Продаем приватизированную комнату в трехкомнатной квартире, соседям отправили телеграммы с уведомление через Ростелеком, получили заверенные телеграммы и ответ, что адресатами телеграммы не получены, по причине телеграмма не вручена квартира закрыта адресат по извещению не явился. На основании этих телеграмм можем ли мы зарегистрироваться в Росреестре?
Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Добрый день! При продаже доли в общем имуществе необходимо обязательно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьУ меня следующий вопрос: можем ли мы претендовать на выкуп комнаты в следующей ситуации: мы купили комнату в 4 комнатной коммунальной квартире, проживаем в комнате втроем, прописаны в спб первый год. В соседней комнате живет девушка, в другой-семья, которая не платит за коммунальные услуги 5 лет, комната у них не приватизирована. В четвертой комнате никто не живет, но там прописан мужчина, который не платит за коммунальные услуги год. Соседи говорят, что он лишен приватизации. Могу ли я претендовать на комнату, в которой никто не живет?
При рассмотрении гражданского дела, в котором в качестве ответчика должен был участвовать мой сын, мировой суд признал его надлежащим образом извещенным о судебном заседании на основании телеграммы, направленной ему. Сын проживает в общежитии в Москве. Телеграммы получает и расписывается в их получении вахтер. Сын в это время был в отпуске, в Москве в эти дни не находился, телеграмму не получал. В материалах же дела имеется корешок уведомления о доставке телеграммы, где написано, что телеграмма вручена лично. В соответствии со ст.364 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов жалобы, если дело рассмотрено судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания. Но как доказать, что телеграмму извещающую о судебном заседании сын не получал?
Максим, добрый день! Вы пишите,что сын не находился в Москве и был в это время отпуске- если есть доказательства ( билеты и т.д.), с заявлением обратитесь в суд.
С уважением
СпроситьУвольняем сотрудника за прогул. Послали телеграмму о том, что он уволен и ему нужно получить трудовую книжку или дать согласие на отправку ее по почте. Пришло уведомление о том, что телеграмма не доставлена. Адресат по данному адресу не проживает, а члены семьи от приема телеграммы отказались. Какие дальнейшие действия должны быть от работодателя?
До направления телеграммы вы должны были оформить акт об отсутствии работника на рабочем месте. Непосредственный руководитель работника (зам) должен написать служебную записку на руководителя организации о полученном уведомлении. Желательно, чтобы служба безопасности проехала по адресу проживания работника и также актом/служебной запиской зафиксировала отсутствие работника по указанному им адресу (в анкете, трудовом договоре или ином документе), а также уточнила у родственников, не заболел ли он 9 и проверить эту информацию в поликлинике, другом указанном родственниками лечебном учреждении).
Далее - приказ. Денежные средства, причитающиеся работнику, перечислите на его карточку в день увольнения.
После этого направьте по месту жительства работника ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении в котором укажите, что готовы отдать ему трудовую книжку в любое время либо пусть укажет адрес, куда ее можно выслать.
Спросить
Все эти действия мы провели. Телеграмму ему доставить не можем, т.к. он сменил место жительства. Телеграмма приходит обратно, с уведомлением, что она не получена. А что делать дальше? Вести расследование, где он проживает?
Спросить
О необходимости получить трудовую книжку отправьте не телеграмму, а ценное письмо с описью, к нему приложите документы которые явились основанием для увольнения, дополнительно отправьте телефонограмму по известным телефонам. Ни каких дополнительных расседований, кроме вышеуказанных делать не нужно. Этих документов достаточно для суда. Работник обязан уведомлять работодателя о смене своего адреса, при не выполнении данной обязанности он несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанный с неполучением корреспонденции.
СпроситьОтправила бывшему мужу телеграмму с уведомлением. В уведомлении сказано, что телеграмма была вручена человеку, который представился братом моего бывшего мужа. Но у него братьев на самом деле нет. Данное уведомление мне предстоит предоставить в суд, т.к. телеграмма содержала информацию о назначенной дате заседания суда. Бывший муж в телефонном разговоре сказал, что никакой телеграммы он и в глаза не видел. Подскажите, пожалуйста, имел ли право почтальон в данном случае вручать телеграмму?
Это ваш муж будет потом доказывать. И что у него братьев нет, и что телеграмму ему не вручали. А сейчас у вас есть доказательство (надеюсь, копию телеграммы вы тоже взяли на телеграфе?), что муж уведомлен. И нет причин суду откладывать дело.
Почтальон вправе вручать телеграмму членам семьи.
С уважением,
Антон Жаров
Спросить
