Я проживаю в много квартирном доме у меня приватизированная квартира но большая часть квартир в доме государственные
Я проживаю в много квартирном доме у меня приватизированная квартира но большая часть квартир в доме государственные, как вызвать межведомственною комиссию, еслив в нашем городе такой комиссии нету, и кто её должен оплачивать.
Если в многоквартирном доме хозяева квартир все собственники и нужно вызвать комиссию для признания дома аварийным. Это должна быть комиссия специализированная или из местной администрации? Нужно собственникам оплачивать комиссию для признания дома аварийным?
Пишите заявление в администрацию. Там есть межведомственая комиссия которая принимает решения аварийный ваш дом или нет.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
Спросить
Специализированная из местной администрации (межведомственная). Оплачивать ни чего не нужно. Обращение к администрации о созыве такой комиссии необходимо аргументировать с приложением протокола решения ОС МКД. В случае отказа обращаться надзорный орган (прокуратуру). Процесс очень сложный.
СпроситьУ меня муниципальная квартира во многоквартирном доме. Моя квартира одна не приватизирована. После ливня обвалился угол дома. Обратились в администрацию города, написали заявление (чтобы провели комиссию о пригодности проживания в этой квартире) , на что мне было сказано, что они не буду проводить комиссию по отдельной квартире. И чтобы все собственники квартир провели независимую экспертизу о признании дома не пригодным для жилья. И мне сказали, что бы я платила за эту экспертизу на равне со всеми собствениками т.к эта независимая экспертиза, а если была бы межведомственная комиссия, то тогда я бы ничего не платила. Законно ли то, что мне было отказано в межведомственной комиссии и меня заставляют платить за проверку квартиры, которая принадлежит государству?
Добрый день! Согласно Постановлению Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 для признания жилого помещения непригодным/пригодным для проживания по обращению собственника в орган местного самоуправления создается межведомственная комиссия. Комиссия рассматривает заявление 30 дней и принимает решение о признании/не признании либо о дополнительном обследовании. Решение комиссии оформляется Актом в 3 экземплярах, один из которых вручается подателю заявления под роспись.
Вам следует написать заявление со ссылкой на нормативный акт. Срок исковой давности для обжалования решений должностных лиц и органов - 3 месяца с того дня, когда гражданин узнал о нем.
Спросить
Никакой независимой экспертизы вообще проводить не надо. Обследование межведомственной комиссией должна организовать администрация. Независимую экспертизу, как правило, жильцы проводят в том случае, когда они не согласны с выводом комиссии. Если все же будет проведена независимая экспертиза, полагаю, оплачивать ее должны все, т.к. таковая законом не предусмотрена, как обязательная.
СпроситьКак часто можно подавать заявление о признании дома аварийным? Дело в том, что 5 лет назад межведомственная комиссия признала квартиру (в 4-х квартирном доме) пригодной для проживания, с износом 50%. Через какое время можно заново подать заявление о создании межведомственной комиссии?
Можно подавать подобные заявления неограниченное число раз и в любое время, так как закон не содержит никаких ограничений по данному вопросу.
СпроситьСитуация такая. Сгорел домпо независимой экспертизе дом является непригодный. Но решение о непригодности может вынести только межведомственная комиссия. С решением межведомственной комиссии мы не согласны и подавали в суд уже три раза. Суд на нашей стороне они отклоняют решение межведомственной комиссии и обязуют ее вынести новое правильное решение. Но межведомственная комиссия выносит каждый раз одно и то же решение. Получается замкнутый круг. Подскажите пожалуйста может ли суд обязать межведомственую комиссию вынести решение по той экспертизе независимой которую делали мы за свой счет. Или как нам поступить так как это уже длится третий год. Заранее спасибо.
Анна, а почему вам просто не обратиться в суд с иском о признании дома непригодным для проживания? Тогда комиссия никакого другого решения уже принять не сможет.
Спросить
Здравствуйте! Вы необходимо в судебном порядке не оспаривать решение межведомственной комиссии, а признать дом непригодным для проживания.
Спросить
Дело в том что суд не может признать дом непригодным. Это только может сделать межведомственая комиссия по закону. Мы когда подавали второй раз в суд ставили такой вопрос чтобы суд признал дом непригодным но нам был дан ответ что суд не имеет такого право о признании непригодности. Суд может только отменитьрешение межведомственной комиссии и обязать их вынести новое решение. Но межведомственая комиссия выносит опять такое же решение.
СпроситьДобрый день! Подскажите пожалуйста как быть, писала заявление на созыв межведомственной комиссии (для признание дома непригодным/аварийным) ,спустя 2 месяца пришла комиссия обследовала помещение, далее пришло от них заключение, с чем я была не согласна написала заявление в суд, заключение признали не действительным. Судом был вынесен постановление в котором говорилось что администрация должна заново созвать межведомственную комиссию для повторного обследования межведомственной комиссии. Судом был выставлен срок проведения межведомственной комиссии 30 дней, со дня вынесения постановления суда. Прошло 3 месяца комиссии так и не было. 2 раза с Администрации приходило письмо что комиссия будет определенного числа, 2 раза комиссии не было (о том что комиссии не будет первый раз устно оповестили, второй раз ни каких оповещений не было). Подскажите пожалуйста как быть и куда обращаться?
Доброго вам дня. Если есть решение суда, то за его исполнением обязанны следить судебные приставы исполнители, обратитесь к ним с заявлением.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если есть решение суда, то за его исполнением следят приставы. К ним обратитесь. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьВ 2009 году приватизированная квартира в щитовом 4 квартирном доме решением межведомственной комиссии была включена в перечень жилых помещений, непригодных для проживания. Меня не включают в очередь на переселение, т.к. нужно признать дом аварийным. Законно ли это?
я бы обратился в суд с иском к местной администрации о предоставлении иного жилого помещения. Очередность исполнения решений иная, чем при аварийности. Судебные решения исполняются в первую очередь, а по расселению аварийных домов есть своя очередь...Основанием для иска является "непригодность жилого помещения для проживания" и нахождение квартиры в многоквартирном доме, то есть с местами общего пользования, с наличием и муниципальной собственности.
СпроситьКуда писать чтобы признать муниципальную квартиру аварийной самому главе о создании межведомственной комиссии или сразу в межведомственную? Эта комиссия создаётся по заявлению или она постоянно работает? С чего правильно начинать кому писать?
Согласно российскому жилищному законодательству признание дома аварийным и подлежащим сносу производится только специальной комиссией. В её составе обязательно должны быть архитектор, представитель муниципалитета, представитель Роспотребнадзора и другие специалисты. В большинстве случаев комиссия ограничивается лишь осмотром объекта. Как правило, основания для выселения видны «невооруженным взглядом». Единственный способ — правильно составленное коллективное заявление, направленное в муниципалитет.
СпроситьОбратилась в межведомственную комиссию на предмет признания квартиры непригодной для проживания (квартира в соцнайме, дом 8-ми квартирный), предоставила комиссии пакет документов, но экспертиза на квартиру членов комиссии не устраивает, мне предложили предоставить экспертизу специалистов на ВЕСЬ дом. Я предоставить такую экспертизу не могу. Как повлиять на членов комиссии для того, чтобы было вынесено решение и выдано заключение? Считаю требование по предоставлению экспертизы всего жилого дома ко мне незаконными?
Любовь, согласно Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
п. 33. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
Решение комиссии можите обжаловать в судебном порядке, обратившись в суд общей юрисдикции с заявлением об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
Рекомендую почитать вышеуказанное положение.Постановление
СпроситьСогласно Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 02.08.2007)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
Согласно пнкту 47. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкци
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
То есть необходимо обследование всего многоквартирного дома.
Спросить
Спасибо за консультацию. Дело в том, что Постановление правительства № 47 я изучила. И считаю, что предоставила в комиссию все материалы, которые лично я могу предоставить. А комиссия решение никакое не выносит, тянет время и предлагает мне заказать и оплатить экспертизу ВСЕГО дома. Что я выполнить не могу, т.к. не являюсь владельцем ВСЕГО дома и не могу для оформления заявки в экспертную организацию предоставить пакет документов: технический паспорт на весь дом, правоустанавливающие документы на весь дом и не смогу обеспечить доступ в другие квартиры для вскрытия полов и обследования других конструкций дома, т.к. другие жильцы дома не заинтересованы в получении решения комиссии. И вообще, насколько я разобралась в ситуации, городская администрация должна предоставлять нанимателям по договору социального найма жильё, соответствующее всем нормам.
Спросить
Вам необходимо обратиться с таким заявлением в администрацию населённого пункта, они зарегистрируют Ваше заявление и с этого дня в течении месяца ОБЯЗАНЫ создать коммиссию - за свой счёт. Удачи!
СпроситьНаш дом признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим реконструкции. Решение мы оспорили в суде, но комиссия приняла такое же решение. После обращения к Президенту, нам прислали из Администрации письмо следующего содержания: Дом по ул. Краснооктябрьская, 91, признан аварийным и подлежащим реконструкции заключением межведомственной комиссии от 20.05.20 1 4,
Решением БиЙского городского суда от 18,02.2015 rro делу М 2-14112015 указанное заключение признано незаконным, на межведомственную комиссию
ВоЗлоЖена обязанность повторно провести обследование указанного дома.
Заключением межведомственной комиссии от 16.04.2015 подтверждено авариЙное состояние дома, установлена необходимость проведения реконструкции. С учетом статуса архитектурного памятника, присвоенного дому по ул.
Краснооктябрьская, 91, выводы о нецелесообразности его реконструкции, сделанные экспертом ФГУП.
ДД! Вот такой вопрос у меня к юристам. Мною было написано заявление в местную администрацию для созыва межведомственной комиссии по пригодности/непригодности жилого помещении, на заявление ни какого ответа не поступило, далее я обратилась в прокуратуру с жалобой, после чего была (ВИЗУАЛЬНАЯ) проверка дома межведомственной комиссией. С заключением межведомственной комиссии я не согласилась, обратилась в суд. Для признания заключения межведомственной комиссии недействительным. Суд признал заключение НЕ действительным. Суд в постановлении указал, что в течении 30 дней администрация должна созвать межведомственную комиссию для проведения проверки дома на пригодность/непригодность (проверка должна быть полноценная, а не визуальная) Для полного обследования помещения, 30 дней прошло, получается администрация в очередной раз в срок не уложилась (не создав межведомственную комиссию). Посоветуйте пожалуйста что делать дальше? Куда обращаться? Может вызвать независимую экспертизу за свой счет? А потом через суд вернуть деньги за независимую экспертизу.
Добрый день. Вам необходимо получить исполнительный лист и сдать его службы судебных приставов а также обратиться с заявлением в суд за неисполнение решения суда привлечь администрацию к ответственности. Хорошего приятного дня.
Спросить
