Квартира в общей совместной собственности жены и мужа. В регпалату отдали соглашение об определении долей и дарственную доли мужа на жену. В итоге должно было получиться свидетельство с одним собственником - на жену. Регистратор приостановил сделку на основании того, что определение долей общей совместной собственности дены и мужа модет быть определено только на основании брачного договора удостоверенного нотариально. Регистратор права? Разводиться не собираемся, по крайней мере пока. Я считала, что собственность приобретенная в браке даже с нотариального согласия второго супруга при разводе должна распределяться между супругами в равных долях. Я не права?

Вы правы. Вы имеете право составить соглашение о прекращении общей совместной собственности и определении долей в общей долевой. Требование регистратора о наличии брачного договора незаконно, не говоря уже о том, что его составление довольно дорого обходится. Обжалуйте действия регистратора.

Оспаривание решения регистратора о сделке с квартирой в общей собственности супругов

Ведь режим общей совместной собственности прекратился с момента регистрации собственности долевой.

Квартира приобретена супругами в 2007 году в период брака. После развода в 2011 году супруги заключили соглашение об определении долей в квартире, зарегистрировали права общей долей собственности в регпалате. Далее один супруг дарит свою долю второму, регпалата сделку регистрировать отказывается, мотивируя тем, что квартира нажита во время брака, является общей совместной собственностью. Почему? Ведь режим общей совместной собственности прекратился с момента регистрации собственности долевой.

Читать ответы (1)

Супруги в ипотеке - спор о доле собственности и позиция банка

Квартира в ипотеке. Куплена в браке. Супруги солидарные созаёмщики. Доля супруга не определена. Квартира оформлена на жену. Развелись. Добровольно б жена не согласна на определение доли собственности б мужу. Прошу суд признать долю собственности мне (бывшему супругу). Будет ли банк против определения доли собственности б мужу?

Читать ответы (1)

Можно ли оформить дарение долей в квартире одним договором и нужно ли согласие жены и сына?

Квартира в равных долях в собственности супруга, супруги, их сына и их дочери, приобретена супругами в браке. Сын женат, вступил в брак после оформления своей доли в собственность. Супруг и сын собираются подарить свои доли дочери (сестре). 1. Можно ли оформить дарение одним договором? 2. Необходимо ли согласие на дарение жены отца и жены сына? Брачного договора между супругами нет, доли в квартире определены, каждому из членов семьи принадлежит по 1/4

Читать ответы (1)

Налогообложение при продаже доли в квартире - обязана ли супруга платить налог в 2014 году?

Квартира была приобретена супругами, состоящими в браке, в 2006 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру было оформлено на супруга. В 2013 году супруге была выделена доля по соглашению об определении долей и оформлено свидетельство о праве собственности на эту долю. Должна ли супруга платить налог при продаже своей доли в 2014 году за сумму более 1 млн. рублей?

Читать ответы (1)

Нужно ли получить согласие супруга на продажу квартиры, если он подарил свою долю жене во время брака?

Необходими ли получать согласие супруга на продажу квартиры, если он свою долю подарил жене находясь в браке, (его доля была 1/4), сейчас у жены 3/4. В свидетельстве указано что 3/4 принадлежит ей на праве общедолевой собственности. Документами основания выдачи свидетельства о собственности были: 1. Договор на передачу жилого помещения яв собственность граждан от 25.12.1997 2. Соглашение об определении долей 15.03.2014 3. Договор дарения доли квартиры 15.04.2014 (муж подарил свою долю). Спасибо.

Читать ответы (1)

Как эта квартира будет разделена при разводе - в равных или в разных долях?

Квартира приобретена супругами в браке в общую долевую собственность. В свидетельстве о регистрации права на квартиру на мужа и жену указаны разные доли - одна третья и две третьих. Как эта квартира будет разделена при разводе - в равных или в разных долях? Законом при разделе совместно нажитого имущества супругов и определении долей в таком имуществе доли супругов признают равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Является ли свидетельство на квартиру таким договором или нет?

Читать ответы (1)

Имеет ли первый супруг право на раздел не подаренной доли второго супруга в случае развода?

В квартире соглашением установлена долевая собственность между супругами (по 1/2). Один супруг подарил свою долю второму (дог. дарения) и вторым супругом получено св-во о праве собственности на всю квартиру (основание: соглашение о долях + дог. дарения). В случае развода имеет ли право первый супруг на раздел доли второго (той, что была не подарена, а определена на основании соглашения о долях)? Спасибо.

Читать ответы (4)

Сохранение доли по материнскому капиталу при разводе в совместной долевой собственности

Квартира в совместной долевой собственности (по 1/16 несовершеннолетним детям, по 7/16 родителем) детям доля выделена исходя из материнского капитала. Вопрос - насколько незыблемо нотариальное соглашение об определении долей между супругами и несовершеннолетними детьми в квартире приобретённой с использованием материнского капитала в совместную долевую собственность, может ли возникнуть ситуация в которой при разводе через суд супруга отсудит большую долю чем прописано в договоре купли-продаже и соглашении об определении долей?

Читать ответы (3)

Вопросы оформления долей в квартире при общей совместной собственности и условия выплаты второму супругу при продаже

В общей совместной собственности находится квартира, приобретенная и оформленная на одного из супругов в период брака. Есть договоренность между супругами о распределении долей в квартире. Прочитала разъяснения ФРС о том, что единый объект недвижимого имущества (в данном случае квартире) из общей совместной собственности в долевую может быть оформлен только на основании брачного договора. Так ли это? Могут ли быть распределены доли в квартире соглашением о разделе имущества? И будет ли такое соглашение основанием для регистрации в ФРС долевой собственности на квартиру? В случае продажи квартиры, оформленной на одного из супругов, но приобретенной в браке, может ли в нотариальное согласие и договор купли-продажи на продажу этой квартиры быть внесено условие о выплате части стоимости второму супругу?

Читать ответы (1)

Как будет делиться квартира в случаи расторжения брака?

В совместном браке приобретена многокомнатная квартира и ВСЕ документы оформлены на жену. Брачного договора и нотариального Соглашения о распределении долей в праве общей собственности на квартиру нет. Как будет делиться квартира в случаи расторжения брака? Ведь единственным собственником желья является жена.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59