Запрос на разъяснение обременения и достоверности кадастровой выписки для земельного участка
Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, который находится в общедолевой собственности, на весь земельный участок под номером 56:34:0000000:56 наложено обременение: запрещение сделок с имуществом. Мы, участники общедолевой собственности, хотели бы знать, что явилось основанием для данного обременения? Пожалуйста, вышлите на мой адрес документы, подтверждающие данное обременение и документы, служащие основанием для данного обременения. Не могут ли быть сведения, содержащиеся в кадастровой выписке, ошибочными? Эти сведения препятствуют заключению договора аренды земельного участка. Мы будем вам очень благодарны, если вы ответите нам как можно быстрее.
Пожалуйста, вышлите на мой адрес документы, подтверждающие данное обременение и документы, служащие основанием для данного обременения. Не могут ли быть сведения, содержащиеся в кадастровой выписке, ошибочными? Эти сведения препятствуют заключению договора аренды земельного участка. Мы будем вам очень благодарны, если вы ответите нам как можно быстрее.
ВЫ ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ДЛЯ ЧЕГО ЛЮДИ ЗАХОДЯТ НА САЙТ.
СпроситьНаталья Николаевна!
ВЮК привлекает юристов и адвокатов с целью оказания квалифицированной юридической консультации на бесплатной основе. Документы правового характера (исковые заявления, ходатайства, договоры и др.) составляются на платной основе, если вы достигнете соглашения с адвокатом.
Информацию об обременениях на участок вы можете получить в отделе Росреестра по месту нахождения участка в виде выписки (справки). Как владелец вы имеете право получить информацию, касающуюся Вас.
На участок с кадастровым номером 56:34:0000000:56
обл. Оренбургская, р-н Шарлыкский, с. Слоновка, ул. Н.Корецкого, ХХХХ вправе наложить арест как суд по заявлению заинтересованных лиц, так и судебный пристав-исполнитель.
Из выписки (справки) вам нужно узнать орган и на основании какого решения были приняты обеспечительные меры. ЕСли суд, то вам можно войти на сайт суда и указать в "Судебном делопроизводстве" фамилию собственника и вы узнаете номер дела, если конечно сотрудники суда добросовестно относятся к своей работе.
Желаю Удачи и терпения.
Спросить
Вечер добрый. Собираюсь купить земельный участок. В выписке егрн продавца в пункте Особые отметки указано: для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка с кадастровым номером... Но В пункте 4 выписки указано что ограничение прав и обременения Не зарегистрировано. В договоре купли - продажи продавца также прописано отсутсвие ограничений и обременений. Как понимать выписку из егрн? Есть обременение или нет? Спасибо.
Согласно п.5 ст. 14 101 ФЗ Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. Снимется ли обременение в виде аренды на вновь образованный земельный участок? Если снимется, может ли арендатор в этом случае обратится в суд о возмещении упущенной выгоды? Могу ли я обратиться в Росреестр с заявлением, что бы обременение оставили, ведь по сути получается это нарушает права арендатора.
На соседний участок решением суда было наложено в нашу пользу обременение - сервитут, обременение зарегистрировано в росреестре. Годом позже участок, на который было наложено обременение, сняли с кадастрового учета, потому что границы данного участка были наложены на третий участок. В границах участка, на который был наложен сервитут, образовали три новых участка, и произошла смена собственника. На участки, которые были образованы в границах обремененного участка, не зарегистрировано обременение, в кадастровых паспортах нет указания, что они образованы (выделены) из участка с обременением. В росреестре до сих пор числится участок, на который наложено обременение, а по данным кадастра этот участок аннулирован. В настоящее время новый собственник участков, числящихся как вновь образованные, требует заключения соглашения о сервитуте и препятствует в проезде к нашему участку, ссылаясь на то, что у него нет никакого обременения. Хотим обратиться в суд за восстановлением своего права. Вопрос: С какими требованиями и к кому обращаться в суд?
Хочу купить земельный участок Земля сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства.
В выписке ЕГРН, на листе 2, в пункте особые отметки, написано: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровый номерам общей территории участков. Сведения об ограничениях прав на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения) : Ограничения прав на земельный участок, придусмотренный статьями 56,56.1 земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 13.04.2017; Реквизиты документа-основания: Договор на проведение работ по межеванию земельных участков от 24.02.2014 б/Н выдан ООО (название фирмы).
Подскажите пожалуйста, что значит эти отметки в выписки! Спасибо.
Что обозначает информация в кадастровой выписке о земельном участке. Сведениях о частях земельного участка и обременениях. Характеристика части. Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка-21.04.2014. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренное статьёй 56 Земельного кодекса РФ (Особый режим использования земли) Можно ли приобретать такой участок? Заранее благодарна.
Думаю приобрести участок, но в особых отметках есть следующая запись;
Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку (земельным участкам) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 00:00:000000:0000, 00:00:0000000:0000. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.
Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.
Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.
Объясните, что это значит в реальности.
У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?
По ситуации - на земельном участке (владелец ЮЛ), есть обременение (аренда до конца 2015 г. на 1/10 часть участка которая выделена на схеме плана зем. участка, арендатор тоже ЮЛ). Данный земельный участок недавно был разделен на три равные части, получены свидетельства - каждый с обременением в виде аренды. Эти участки продаются, владелец будет ликвидировать ООО, арендатор отказывается перезаключать договор аренды на тот з/у к которому фактически относится арендуемый им участок. При продажи участка на котором фактически нет части з/у сданного в аренду, возник вопрос - как после окончания срока аренды снять обременение, если арендатор откажется подавать документы о прекращении обременения, а арендодателя фактически уже не будет к тому времени (ЮЛ будет ликвидировано)? И не принесет ли новому владельцу данный вид обременения неприятных хлопот? Спасибо! С уважением, Марина.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой. Т.е. фактический адрес участка не соответствует кадастровому кварталу.
Можно ли продать такой земельный участок без исправления кадастровой ошибки если в Земельном кодексе Ст. 37 написано, что Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования...?
Что обозначает информация в кадастровой выписке о земельном участке. Сведениях о частях земельного участка и обременениях. Характеристика части. Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка-21.04.2014. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренное статьёй 56 Земельного кодекса РФ (Особый режим использования земли)
