Как разрешить проблему совместного проживания в многоквартирном доме в случае нежелания и невозможности выкупа долей собственниками

22.04.2014, 16:20

• г. Москва

Суть вопроса такая: есть квартира (2 к), у неё есть 4 собственника (по факту прописано 4 семьи), жить все указанные артефакты совместно не могут и не хотят (да и как жить такой толпой в такой коробке). решить выкупанием долей не выходит (кто-то не хочет, кто-то не может, кто-то себе на уме). как нужно действовать в такой ситуации? И куда вообще нужно обратиться, для понятия картины в целом и принятия правильного решения?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

22.04.2014, 16:24,

г. Москва

Раз собственники не могут договориться между собой, значит каждый имеет право продать свою 1/4 часть. Предложив в первую очередь другим особственникам, а затем можно посторонним лицам продать. Больше вариантов нет.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

22.04.2014, 16:29,

г. Москва

Сергей Владимирович, здравствуйте! Конечно, каждый из сособственников имеет право продать свою долю в праве на квартиру, с соблюдением преимущественного права покупки сособственников. НО, все-таки, лучше договориться и продать всю квартиру целиком, разделив деньги пропорционально долям. Это самый выгодный для всех вариант. Ведь неизвестно, кто посторонний купит долю... А, вдруг, это окажется черный маклер, который вселиться в квартиру, начнет гадить, вынуждая продать всю квартиру, но деньги будет вымогать в бОльшем размере... Такое случается сплошь и рядом...

С уважением.

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59