Нужно ли оплачивать налог с дохода при покупке квартир после продажи предыдущей?
В прошлом году продали треххкомнтаную квартиру. В собственности была менее 3-х лет. Продали за 4 млн. На эти деньги в том же году купили однокомнатную квартиру за 2150 тыс. на вторичном рынке и однокомнатную квартиру за 2042 тыс. руб. на первичном рынке (дом будет готов в 3 квартале 2015 года). Нужно ли в данном случае оплачивать налог с дохода, если как такового дохода не было-сразу вложили в приобретени квартир. Высчеты ни разу не брали.
Доходом будет положительная разница между ценой покупки трехкомнатной квартиры и ценой ее продажи минус 1 000 000 рублей (вычет по п.п. 1) п.2 ст. 220 НК РФ), т.е.
4 000 000р. - [цена покупки] - 1 000 000р.*13%=сумма налога к уплате.
Поскольку в собственности квартира была менее 3-х лет, то при наличии такого дохода налог следует уплатить в бюджет.
Затраты на покупку двух других квартир не дают оснований не платить налог.
Если по факту продажи и вычислений реального дохода нет, то и налога нет. Например, купили за 3 млн., продали за 4 млн., минус 1 млн. налоговый вычет = сумма налога 0 р.
Спросить
Доход от продажи квартиры - менее 500 тыс рублей. Квартира была в собственности менее двух лет. Свое жилье собственник продал впервые (до этого недвижимость не продавал). После продажи квартиры практически сразу была приобретена в собственность другая квартира за 6 млн. руб.
Нужно ли платить налог в этом случае? Нужно ли подавать декларацию?
Вопрос в следующем: была продана квартира (в 2013 году), в собственности она была с 2011 года (т.е. менее 3 лет). На вырученные деньги была куплена другая квартира в новостройке. Документы на право собственности на нее еще не получены. Право вычета на имущество использовано не было (на первую квартиру декларация не подавалась). Сейчас надо подавать декларацию на проданную квартиру. Как я могу минимизировать налоги к выплате? Могу ли я полностью предъявить всю сумму, потраченную на приобретение первой квартиры к вычету, или исключительно только 2 млн рублей?
Наверное, нужно уточнить вопрос: в 2011 году была приобретена квартира за 3 млн рублей, в 2013 году она была продана за 3,8 млн. на эти деньги была сразу приобретена квартира по 214-ФЗ, право собственности и акт приемки будет в 2014 году. По проданной квартире на приобретение в свое время декларация не подавалась и вычет не применялся. Сейчас хочу подать декларацию на покупку и на ее продажу. Как правильно и красиво сделать, чтобы налог получился минимальный.
Моя мама давно на пенсии. В 2011 году она продала квартиру, которая была в собственности менее 3-х лет. В 2012 году подала декларацию, в которой отразила доход от продажи данной квартиры и уплатила НДФЛ за 2011 год в сумме 156 тыс. руб. Сейчас она строит квартиру. Свидетельство о собственности получит скорее всего в 2014 году (застройщик обещает сдать дом). Имеет ли она в данном случает право на имущественный вычет за строительство новой квартиры (в пределах 2 млн. руб.)? Спасибо.
Купили однокомнатную квартиру в 2018 году, на вторичном рынке, для матери, дому 50 лет. В конце декабря 2020 года она умерла. Квартира оформлена на ее внучку (20 лет). Сейчас хотим квартиру продать. Вопрос: нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? Или можно как то продать без налогов?
В 2013 году была приобретена квартира. Я вернула налог за 2013. 2014 и сдала документы за 2015. Могу ли я вернут имущественный налог за 2011 и 2012 год. Где-то читала. Что можно вернуть имущественный налог сразу за несколько лет до приобретения квартиры. Являюсь пенсионером по выслуге лет с 2015 года.
Мы продали квартиру, которая была в собственности менее трех лет, в августе 2014 года за 1 млн 830 тыс. руб. Через две недели купили квартиру в строящемся доме (сдача дома 3 квартал 2015 года). Стоимость купленной квартиры 2 млн 169 тыс руб. Можем ли мы рассчитывать на взаимозачет налогов? Или придется сначала уплатить налог с продажи, и только после сдачи дома имеем право получить вычет? Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.
Мой дед ветеран ВОВ. В 2012 году ему дали квартиру. В 2013 году он умер, а через полгода дети, вступив в наследство, квартиру продали. Нужно ли будет платить налог, т.к. квартира была в собственности менее 3 лет, и какую сумму, если продали за 1 млн. 340 тыс. руб. Спасибо.
С 1 января 2016 года изменится налоговое законодательство и доход от продажи квартиры менее 5 лет в собственности будет подлежать налогообложению. Сейчас этот период равен 3-м годам.
Если квартира приобретена квартира в строящемся доме в 2015 году, а дом сдается 2016 году, то будет ли новый закон применяться при продаже такой квартиры? Через сколько лет можно будет продать квартиру и не платить наолог с дохода: через 3 или 5 лет?
Продаю квартиру, в собственности меньше 3 лет, за 1 млн 470 тыс руб. сразу же покупаю квартиру в черновой отделке которая сдается в 1 квартале 2017 года за 1 млн 370 тыс. руб. Оставшиеся 100 тыс. руб. будут потрачены на материалы для ремонта квартиры. Материалы будут куплены в 2016 году. Буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
