Татьяна Анатольевна! У меня долевая собственность на земельный участок. Когда оформляли сделку купли-продажи в дольщиках не было несовершеннолетнего ребенка. Спустя 3 года, хочу продать земельный участок, мне говорят, что нужно согласие опеки. Может ли возникнуть такая ситуация, если от меня никто не просил отказ от покупки доли. Лариса.

Может ли возникнуть такая ситуация, если от меня никто не просил отказ от покупки доли.

Необходимость согласия отца на покупку альтернативной квартиры несовершеннолетнему ребенку

Альтернативная сделка купли-продажи, продается доля несовершеннолетнего с одновременной покупкой квартиры несовершеннолетнему. Согласие на продажу доли ребенка отец дал, опека сделку согласовала. Представляет интересы ребенка - мать. Вопрос: Нужно ли еще согласие отца ребенка на покупку альтернативной, подобранной и согласованной в опеке квартиры? Не спросят ли такое согласие в регпалате?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка в долевой собственности - условия и необходимые документы при наличии несовершеннолетнего собственника.

Земельный участок в долевой собственности. 1/6 доли принадлежит несовершеннолетнему (14 лет). У несовершеннолетнего в собственности имеется 1/2 квартиры. Хотим продать весь земельный участок. В органах опеки потребовали согласие не только несовершеннолетнего но и совершеннолетних собственников. Нужно ли писать заявление (согласие на продажу) в органах опеки совершеннолетним? Какие документы необходимы для продажи доли несовершеннолетнего.

Читать ответы (3)

Как опека регламентирует продажу доли в квартире при наличии несовершеннолетнего ребенка?

Имею 1/3 долю в квартире. Хочу ее продать, опека говорит, что может не разрешить мне это сделать, т.к. одна из оставшихся долей (1/3) принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Опека будет рассматривать сделку на продажу моей доли, и спрашивать бывшую жену на согласие сделки (как представителя несовершеннолетнего ребенка). Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Продажа доли квартиры несовершеннолетнего - возможность осуществления сделки без согласия ребенка

При продаже квартиры где есть доля несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки. Это согласие мы получили. А теперь когда уже есть согласие и покупатели сын 16 летний говорит что он отказывается подписывать договор купли продажи. Можем ли мы как то без его согласия но при наличии согласия органа опеки продать его долю.

Читать ответы (3)

Право нотариуса отказать в оформлении сделки купли-продажи доли в земельном участке третьему лицу после месяца

Имеют ли право нотариус мне отказать в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу, спустя месяц после уведомления о продаже второго дольщика? Отказ второй дольщик мне не дает. Но письмо получил.

Читать ответы (10)

Нужно ли согласие жены на продажу земельного участка, полученного безвозмездно?

Мне в 1994 году был выделен постановлением сельского совета земельный участок на безвозмездной основе. Я был тогда женат. Участок в собственность я зарегистрировал в 2022 году и хочу его продать. Нужно ли согласие моей жены на сделку купли продажи?

Читать ответы (2)

Отказ опеки в разрешении на продажу квартиры родственником детям - ситуация и законодательство

Скажите, такая ситуация. Мы взяли ипотеку на покупку квартиры под мат. капитал. Квартиру покупаем у родственникой. Подали все документы в опеку, что дети учавствуют в купле продажи. Но опека нам отказала в этой сделки, говарят что, бабушку не может продать доли всоим внукам. По закону ли нам отказали в опеке?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки на использование денежных средств для покупки доли в квартире для несовершеннолетнего ребенка?

Помогите пожалуйста. На счёте нашего несовершеннолетнего сына лежат денежные средства (от продажи квартиры мужа, где была доля ребёнка). Мой муж хочет купить на эти средства долю у тёщи (бабушки ребёнка) в квартире. Но органы опеки на дают разрешение на использование этих средств для покупки доли, так как сказали сделки между близкими (несовершеннолетними) родственниками запрещены по закону. Как же нам поступить ведь это увеличение, улучшение жил. условий для ребёнка. Может нужно написать нам заявление чтоб опека разрешила использовать эти деньги на покупку сначала на мужа (чтоб ребёнок не фигурировал в сделке купли продажи), а он может напишет какое нибудь гарантийное обязательство что после сделки он передаст эту долю ребёнку. Как нам получить разрешение опеки чтоб использовать эти денежные средства?

Читать ответы (1)

Проблема при продаже доли квартиры в собственности - отказ от покупки несовершеннолетнего ребенка

Имеем квартиру в собственности в долях с мужем и сыном по 1/3 соответственно. Развелись. Решили с бывшим мужем, что я куплю у него долю, подготовили документы, договор купли-продажи, сдали все в юстицию. Но через некоторое время сделку приостановили, так как нет отказа несовершеннолетнего ребенка от покупки доли отца. Пошла в опеку писать отказ, но там сказали, что это не правомерно и отец сыну продать долю не может априори и никакого отказа мы составить не можем. Получается замкнутый круг. Неужели нет выхода из данной ситуации, подскажите, пожалуйста. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Как продать дом с долей несовершеннолетнего ребенка, когда отец в розыске за неуплату алиментов - советы опеки

Ситуация такая: нужно продать дом, в котором 1/8 доля несовершеннолетнего ребенка. Отец в исполнительным розыске за неуплату алиментов, мы в браке не были, его согласие получить нет возможности. У меня есть квартира в другом регионе, в которой я готова выделить долю после продажи дома. Может ли опека мне дать разрешение на продажу дома без его согласия но с документом об исполнительным розыске?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59