Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски при покупке дома с нарушенными нормами строительства и отсутствием разрешения - что ждет будущего владельца?

22.04.2014, 23:52
• г. Видное

Планирую покупку дома с участком 2 сотки. У продавца есть Свидетельство о собственности на дом и на участок, но нет разрешения на строительство. Какие риски у меня могут быть при покупке такого объекта (снос, запрет на проведение коммуникаций со стороны администрации, отказ в признании дома жилым). Проблема в том, что не соблюдены нормы отступа от второго жилого дома и от забора. Изначально это был единый участок 8 соток, затем продавец его разделил на части и построил 3 дома! Земли поселений, для ведения ЛПХ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Из вашего вопроса не ясно, к сожалению. Если у хозяина 3 дома, то должно быть 3 свидетельства. Нужно смотреть свидетельство о праве собственности на дом, совпадает ли объект купли-продажи технически по плану и площади с теми данными, которые указаны в свидетельстве. Если нет, то имеет место самовольная реконструкция и легализовать её вам придётся через суд. Решение может быть любым как положительным, так и отрицательным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России