Оформление дарственной на квартиру - возможность общего договора от родителей без указания долей и необходимость нотариального соглашения о разделе

23.04.2014, 10:22

• г. Ростов-на-Дону

Была куплена квартира в собственность двумя физ. лицами (отец и мать ребенка купили квартиру после развода и рождения ребенка) . Договор купли-продажи нотариально заверенный без разделения долей. Свидетельства о собственности из юстиции не оформлялись. Теперь нужно оформить дарственную на сына этих родителей. Справки из БТИ о принадлежности, тех.паспорт получены. Подскажите возможно ли сделать договор дарения общий от родителей без указания долей? Если надо соглашение о разделе долей, то нотариально заверенное или нет?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

23.04.2014, 10:28,

г. Москва

Ирина, добрый день!

Судя по указанному в вопросе, Вы не регистрировали переход права собственности. Пока Вы этого не сделаете, Вы не сможете дальше распорядиться юридически этим имуществом.

Всего доброго,

Спросить

Автор вопроса

Ирина

24.11.2015, 23:56,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! В юстицию же можно одновременно подать документы на регистрацию права собственности и договор дарения? И Вы не ответили по поводу оформления договора: надо или нет делать разделение долей ?

Спросить

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

25.11.2015, 10:40,

г. Москва

Нет. Таким образом не получится. Сначала регистрируете право собственности, только после этого - дарите квартиру.

Я не поняла, что значит, без разделения долей купили? У Вас в договоре указан 1 собственник или оба? Если оба, то должна быть прописана долевая собственность, но, судя потому, что Договор 1, то , видимо, собственник 1. Кто? Если квартира приобретена в собственность после расторжения брака, то совместной собственности быть не может. Уточните вопрос. Не могу понять суть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59