Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1) Имеет ли принципиальное значение при переселении тот факт, что я НЕ прописан в этой квартире?

22.09.2006, 10:35
• г. Москва

Я являюсь собственником 1-комнатной приватизированной квартиры в пятиэтажном доме по адресу:

9-я Парковая дом 26 корп.2, 3 этаж. Общая площадь 33 кв.м., жилая 18. Наш дом планируют сносить в обозримом будущем, но документы о сносе дома еще находятся на стадии подписания, т.е. конкретного решения о сносе еще не принято.

1) Имеет ли принципиальное значение при переселении тот факт, что я НЕ прописан в этой квартире?

2) Имеют ли право на основании отсутствия постоянной регистрации отказать в предоставлении другой квартиры взамен сносимой и предоставить денежную компенсация БЕЗ права выбора (квартира или деньги)

3) Обязаны ли меня переселить именно в этот же район (Восточное Измайлово) и какие ограничения по районам переселения существуют?

4)Обязаны ли мне предоставить квартиру именно на таком же этаже или нет? (не хочется на крайних этажах жить).

5) Если предоставят квартиру большей площади, чем мои 33 кв м, ведь таких уже не строят, обязан ли я буду оплатить разницу?

Огромное спасибо за внимание к моей персоне,

Сергей Владимирович.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей Владимирович!

Согласно ст. 86 ЖК РФ Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Таким образом ситуация следующая - тем кто прописан жилье предоставляется, собственникам оно может быть как предоставлено, так и просто выкуплено.

Что касается района, то здесь необходимо писать соответствующее заявление и добиваться того, что бы Вам предоставили жилье именно там.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России